Продам коммерческую недвижимость 5000 м2

К прoдaже предлaгается имущеcтвенный кoмплекc, раcпoложенный пo aдpecу, пoс.Яблоновcкий, ул. Moрская, 9. Ha тeppитоpии кoмплeкса распoлoжены: двухэтaжное пpoизводствeнноe здaние, cкладскиe здания, бoкcы по peмoнту aвтотpанспoртa, пpоизвoдcтвeнный цех 2000 кв.м. , гаражи и другие строения (всего 10 зданий). Общая площадь строений свыше 5000кв.м. Территория огорожена забором и вымощена асфальтом. Земельный участок: площадь 1.4 га категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для размещения производственных зданий. Выезд на асфальтированную улицу Морскую и далее на трассу без долгих ожиданий и ограничений для еврофур по высоте. Материалы не пенопласт) - металл бетон кирпич стекло. Можно реконструировать под склад - снести перегородки и работать. Размеры основного здания 50 на 50 метров. Идеально для тех, кто хочет свое производство, но не хочет использовать современные проблемные материалы. Стоимость легко обосновать, учитывая цены на нормальную промземлю, затраты на обустройство (покрытие, электричество, газ ), строительство и конечно же время.
Район местоположения комплекса отличается хорошей транспортной доступностью и близостью к основным транспортным магистралям М4, А-146 - имеется свободный проезд для любого вида транспорта без ограничений по высоте и габаритам. Расстояние до центра Краснодара около 2 км и 10 минут.
Коммуникации:
- собственная подстанция мощностью 250 кВА (год реконструкции 2021 год);
- центральный газопровод и два газовых котла для отопления производственного здания;
- водоснабжение;
- высокоскоростной интернет;
Согласно генеральному плану пос. Яблоновский, земельный участок расположен в производственной зоне и имеет более 30 видов разрешенного использования.
Земельный участок и все объекты недвижимого имущества, расположенные на нем, находятся в собственности более 15 лет. Продажа юридическим лицом. Обременений и кредиторов нет.