Коммерческая недвижимость в Луцино - Страница 8
- Луцино »
- Недвижимость
- » Коммерческая недвижимость в Луцино
СОБСТВЕННИК предлагает в аренду отдельно стоящее 2-х этажное здание.
Основная площадь здания - 675 м2. (1 этаж 223,4 м2, высота потолка 3,25м; 2 этаж 237 м2, высота потолка 3,25м; подвал 214м2, высота потолка 2,7 м).
На территории есть склад 76 м2
Планировка смешанная. Выполнен качественный ремонт. Отдельный вход, круглосуточный доступ. Есть возможность для размещения вывески на фасаде.
Огороженная, охраняемая территория, бесплатный паркинг.
Прямой долгосрочный договор аренды, УСН. Коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Подойдет под любой вид деятельности. Звоните, оперативно покажем помещение и обсудим варианты сотрудничества.
15.04.2026
389 981 ₽
Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в ЖК 1-й Шереметьевский площадью 97.8 кв.м. Располагается на 1 этаже 16-этажного корпуса. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса благодаря функциональной планировке и большому потоку потенциальных клиентов.
Информация о комплексе:
ЖК 1-й Шереметьевский расположен в самом центре Подрезково, от него всего 6 минут пешком до одноименной станции ж/д и планируемой к открытию МЦД-3.
В комплексе яркие и уютные, лобби, большая колясочная, лапомойка. Благодаря гостевому санузлу на 1 этаже прогулки станут по-настоящему долгими. Два лифта пассажирский и грузовой. Во всех корпусах 1-го Шереметьевского там устроены кладовые, а в корпусах 3-5 есть подземный паркинг.
В ЖК 1-й Шереметьевский разнообразие площадей и планировок. Большие кухни-гостиные: в них два окна или больше. Во всех квартирах площадью от 40 кв.м. и выше спроектировано 2 санузла. Большие остекленные лоджии с отделкой.
Система Умная квартира, реализованная в 1-м Шереметьевском. В каждой квартире установлены датчики протечек и запорные вентили с электроприводом, которые самостоятельно перекрывают воду в случае аварии. Мобильное приложение управляет группами электропотребителей: даже если вы забыли утюг включенным, можно обесточить его дистанционно.
Транспортная доступность:
- Общественный транспорт:
До ближайших станций метро Планерной и Войковской около 40-50 минут на автобусе.
6 минут до ЖД станции Подрезково (МЦД-3)
- Личный автотранспорт:
Удобный выезд на Ленинградское шоссе позволяет быстро добираться до МКАДа и в центр Москвы, до платной трассы М11 и в аэропорт Шереметьево.
3 минуты до Ленинградского ш.
10 минут до платной трассы М11
15 минут до МКАД
20 минут до ст. м Войковская
25 минут до ст. м Планерная
Внутренняя инфраструктура:
1-й Шереметьевский не только сокращает время, которое вы будете проводить в дороге. Но и предпринимает многое, чтобы вы меньше ездили и чаще ходили.
На первых этажах корпусов разместятся фрешмаркеты и пункты выдачи маркетплейсов, салоны красоты и химчистки, кофейни и пекарни всё, что необходимо изо дня в день, но не заслуживает отдельной поездки на машине или такси.
В квартале будут построены собственные школа и детский сад. Школа рассчитана на 1100 учеников. В ней будут 25-метровый бассейн и просторный атриум, медиатека. Детский сад рассчитана на 400 малышей.
01.05.2026
27 953 000 ₽
Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в ЖК 1-й Шереметьевский площадью 92.7 кв.м. Располагается на 1 этаже 16-этажного корпуса. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса благодаря функциональной планировке и большому потоку потенциальных клиентов.
Информация о комплексе:
ЖК 1-й Шереметьевский расположен в самом центре Подрезково, от него всего 6 минут пешком до одноименной станции ж/д и планируемой к открытию МЦД-3.
В комплексе яркие и уютные, лобби, большая колясочная, лапомойка. Благодаря гостевому санузлу на 1 этаже прогулки станут по-настоящему долгими. Два лифта пассажирский и грузовой. Во всех корпусах 1-го Шереметьевского там устроены кладовые, а в корпусах 3-5 есть подземный паркинг.
В ЖК 1-й Шереметьевский разнообразие площадей и планировок. Большие кухни-гостиные: в них два окна или больше. Во всех квартирах площадью от 40 кв.м. и выше спроектировано 2 санузла. Большие остекленные лоджии с отделкой.
Система Умная квартира, реализованная в 1-м Шереметьевском. В каждой квартире установлены датчики протечек и запорные вентили с электроприводом, которые самостоятельно перекрывают воду в случае аварии. Мобильное приложение управляет группами электропотребителей: даже если вы забыли утюг включенным, можно обесточить его дистанционно.
Транспортная доступность:
- Общественный транспорт:
До ближайших станций метро Планерной и Войковской около 40-50 минут на автобусе.
6 минут до ЖД станции Подрезково (МЦД-3)
- Личный автотранспорт:
Удобный выезд на Ленинградское шоссе позволяет быстро добираться до МКАДа и в центр Москвы, до платной трассы М11 и в аэропорт Шереметьево.
3 минуты до Ленинградского ш.
10 минут до платной трассы М11
15 минут до МКАД
20 минут до ст. м Войковская
25 минут до ст. м Планерная
Внутренняя инфраструктура:
1-й Шереметьевский не только сокращает время, которое вы будете проводить в дороге. Но и предпринимает многое, чтобы вы меньше ездили и чаще ходили.
На первых этажах корпусов разместятся фрешмаркеты и пункты выдачи маркетплейсов, салоны красоты и химчистки, кофейни и пекарни всё, что необходимо изо дня в день, но не заслуживает отдельной поездки на машине или такси.
В квартале будут построены собственные школа и детский сад. Школа рассчитана на 1100 учеников. В ней будут 25-метровый бассейн и просторный атриум, медиатека. Детский сад рассчитана на 400 малышей.
01.05.2026
28 075 400 ₽
Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в ЖК 1-й Шереметьевский площадью 83.1 кв.м. Располагается на 1 этаже 16-этажного корпуса. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса благодаря функциональной планировке и большому потоку потенциальных клиентов.
Информация о комплексе:
ЖК 1-й Шереметьевский расположен в самом центре Подрезково, от него всего 6 минут пешком до одноименной станции ж/д и планируемой к открытию МЦД-3.
В комплексе яркие и уютные, лобби, большая колясочная, лапомойка. Благодаря гостевому санузлу на 1 этаже прогулки станут по-настоящему долгими. Два лифта пассажирский и грузовой. Во всех корпусах 1-го Шереметьевского там устроены кладовые, а в корпусах 3-5 есть подземный паркинг.
В ЖК 1-й Шереметьевский разнообразие площадей и планировок. Большие кухни-гостиные: в них два окна или больше. Во всех квартирах площадью от 40 кв.м. и выше спроектировано 2 санузла. Большие остекленные лоджии с отделкой.
Система Умная квартира, реализованная в 1-м Шереметьевском. В каждой квартире установлены датчики протечек и запорные вентили с электроприводом, которые самостоятельно перекрывают воду в случае аварии. Мобильное приложение управляет группами электропотребителей: даже если вы забыли утюг включенным, можно обесточить его дистанционно.
Транспортная доступность:
- Общественный транспорт:
До ближайших станций метро Планерной и Войковской около 40-50 минут на автобусе.
6 минут до ЖД станции Подрезково (МЦД-3)
- Личный автотранспорт:
Удобный выезд на Ленинградское шоссе позволяет быстро добираться до МКАДа и в центр Москвы, до платной трассы М11 и в аэропорт Шереметьево.
3 минуты до Ленинградского ш.
10 минут до платной трассы М11
15 минут до МКАД
20 минут до ст. м Войковская
25 минут до ст. м Планерная
Внутренняя инфраструктура:
1-й Шереметьевский не только сокращает время, которое вы будете проводить в дороге. Но и предпринимает многое, чтобы вы меньше ездили и чаще ходили.
На первых этажах корпусов разместятся фрешмаркеты и пункты выдачи маркетплейсов, салоны красоты и химчистки, кофейни и пекарни всё, что необходимо изо дня в день, но не заслуживает отдельной поездки на машине или такси.
В квартале будут построены собственные школа и детский сад. Школа рассчитана на 1100 учеников. В ней будут 25-метровый бассейн и просторный атриум, медиатека. Детский сад рассчитана на 400 малышей.
26.05.2026
26 422 700 ₽
Продажа отдельно стоящего двухэтажного здания, предназначенного для размещения торгового центра. Здание расположено в центральной части жилого комплекса «1-й Донской» - на первой линии домов, с собственной зоной входов/выходов.
Локация и трафик
ТЦ находится в густонаселенном районе с высокой плотностью жилой застройки. Комплекс формируется вокруг нового общественного центра, а само здание оказывается в точке естественного притяжения пешеходов и автомобилистов.
Транспортная доступность
15 минут пешком до станции «Калинина» (МЦД-5) - пассажиропоток линии обеспечивает дополнительный транзитный трафик.
20 минут на автомобиле от метро Домодедовская - удобный подъезд для гостей из соседних районов.
Аудитория и емкость рынка
На территории ЖК будет построено пять 16-17-этажных многосекционных корпусов.
Общее население жилого комплекса - более 8 000 человек.
Это постоянные покупатели без необходимости привлечения трафика «с нуля» - дети, взрослые, семьи с разными уровнями дохода.
Срок реализации
Ввод в эксплуатацию - 1 квартал 2027 года.
Это возможность войти в проект на стадии строительства и получить лучшие коммерческие условия!
01.05.2026
380 093 268 ₽
Аренда от собственника.
Здание в центре города, на набережной. 9 минут от м. Павелецкая. Имеется система вентиляции. Возможность регистрации юридического адреса.
Сдается в аренду помещения, общей площадью 111,7 кв. м.
Ставка аренды не включает расходы ЖКУ
14.04.2026
342 081 ₽
Мы - собственник коммерческой недвижимости ГК «ЭКООФИС»!
Сдаем помещение 664.4 кв.м. в БП «Соколиный дворик», 2 мин. от м. Электрозаводская.
Помещение занимает два этажа 1 этаж 161,8 кв.м. , 2 этаж 503,1 кв.м. , состоит: 3 залов, служебные помещения, подсобные и складские помещения, 8 с/у. Отдельный вход с центральной улицы.
Аренда: 1 200 000 руб. /месяц, включая НДС, эксплуатационные расходы.
Провайдеры: ПАО "Ростелеком", ПАО "Вымпелком" (Билайн) , "ГорКом".
13.04.2026
1 200 000 ₽
Мы - собственник коммерческой недвижимости ГК «ЭКООФИС»!
Сдаем помещение 317.3 кв.м. в БП «Соколиный дворик», 2 мин. от м. Электрозаводская.
Помещение занимает один этаж с антресолью 3 этаж 273,6 кв.м. , антресоль 3-го этажа 43,7 кв.м. , состоит: служебные помещения, подсобные и складские помещения, кухня, моечная. Отдельный вход с центральной улицы.
Аренда: 412 616 руб. /месяц, включая НДС, эксплуатационные расходы.
Провайдеры: ПАО "Ростелеком", ПАО "Вымпелком" (Билайн) , "ГорКом".
13.04.2026
412 616 ₽
К продаже представлен санаторий профилакторий «Зоркий».
ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ :
ПРИНАДЛЕЖИТ ПРЕДПРИЯТИЮ И РЕАЛИЗУЕТСЯ НА ЭЛЕКТРОННЫХ ТОРГАХ на площадке ЭТПРФ,
НОМЕР ИЗВЕЩЕНИЯ: BNKOA00014897 .
Состав комплекса:
1. 15 нежилых зданий общей площадью свыше 6 000 м;
2. 2 транспортных сооружения (дороги, площадки, тротуары, подъездная дорога).
3. Земельный участок площадью 128 252 кв.м (категория: земли особо охраняемых территорий и объектов).
Кадастровый номер: 50:11:0020207:508
Все объекты расположены в пределах территории санаторияпрофилактория «Зоркий» либо непосредственно примыкают к ней.
Земельный участок охватывает всю инфраструктуру комплекса.
Сведения о текущем использовании актива:
C августа 2020 года санаторий-профилакторий не используется по назначению, объекты законсервированы.
Электроснабжение, водоснабжение и теплоснабжение объектов с августа 2020 года и по настоящее время не осуществляется.
До консервации санатория-профилактория теплоснабжение и водоснабжение объектов осуществлялось через собственные сети. Водоснабжение и теплоснабжение через котельную, электроснабжение через трансформаторную подстанцию, принадлежащую Московской области. К котельной также имеется подводка газа (газовая распределительная сеть от ГРС «Снегири»). В настоящее время газоснабжение не осуществляется. Новому собственнику будет предоставлена возможность использования указанных коммуникаций (кроме теплоснабжения) в том же объеме, что и прежним собственником.
Дополнительная информация об Имуществе, являющемся Предметом аукциона (Лот №1), в том числе: информация о техническом состоянии объектов недвижимого имущества, информация, которая может повлиять на планируемое использование объектов недвижимого имущества, а также иная информация об ограничениях использования Имущества, указана в Справке с дополнительной информацией об Имуществе, прилагаемой к Документации (Раздел XI).
15.05.2026
771 876 000 ₽
Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК «Апрелевка Клаб»
01.05.2026
23 769 000 ₽
Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК «Апрелевка Клаб»
01.05.2026
13 313 100 ₽
Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в ЖК Движение. Говорово площадью 96.7 кв.м. Располагается на 1 этаже 15-этажного корпуса. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса благодаря функциональной планировке и большому потоку потенциальных клиентов.
01.05.2026
41 711 660 ₽
Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в ЖК Южная Битца площадью 97.5 кв.м. Располагается на 1 этаже 17-этажного корпуса. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса благодаря функциональной планировке и большому потоку потенциальных клиентов.
01.05.2026
28 160 000 ₽
Bашeму внимaнию прeдлaгается к сдачe в аpенду пoмещeние свобoднoгo нaзнaчeния в ЖK бизнес-класса, рacположенноe нa 1-м монолитного дома.
Выполнeн кaчecтвенный pемонт. Два уpовня. Oтдельный вxoд с внутpeннего двopа. Мoжнo рaзмeстить вывеску над входoм. Большие панорамные окна в высоту всего помещения. Отличное помещение под офис, шоу-рум, место для встреч и переговоров.
Комплекс соответствует современным стандартам комфорта, гарантирует надежность, а наличие подземного паркинга (обсуждаема покупка совместно с помещением) добавляет практичности повседневной жизни. Развитая инфраструктура района делает доступными все необходимые услуги и сервисы.
В шаговой доступности магазины, торговые центры, кафе, аптеки, парки, прогулочные зоны. Рядом живописный берег Москва-реки. Удобная транспортная развязка выезд на МКАД, Ленинградское и Волоколамское шоссе. До метро "Спартак" 10 минут пешком, до метро "Тушинская" 15 минуты пешком.
23.05.2026
480 000 ₽
Cдам 300 м2 в тоpгoвoм центре общей площaдью 2300 кв.м. В тц нaхoдятcя Смешные цeны, Fiх рrice, мaгaзин вcё для дома, ателье, рeмонт теxники и мaгазины одежды. Нa пeрoвoм этaже наxодитcя Пятёрoчка, пoчта. Bозле ТЦ остaновка общeственнoгo транспoрта, рeка Пехорка, пapковая и пляжная зоны c большим пешеходным трафиком. Есть грузовой лифт на 2 т.
Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.
03.04.2026
330 000 ₽
Cдам 700 м2 в тоpгoвoм центре общей площaдью 2300 кв.м. В тц нaхoдятcя Смешные цeны, Fiх рrice, мaгaзин вcё для дома, ателье, рeмонт теxники и мaгазины одежды. Нa пeрoвoм этaже наxодитcя Пятёрoчка, пoчта. Bозле ТЦ остaновка общeственнoгo транспoрта, рeка Пехорка, пapковая и пляжная зоны c большим пешеходным трафиком. Есть грузовой лифт на 2 т.
Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.
03.04.2026
770 000 ₽
Cдам 900м2 в тоpгoвoм центре общей площaдью 2300 кв.м. В тц нaхoдятcя Смешные цeны, Fiх рrice, мaгaзин вcё для дома, ателье, рeмонт теxники и мaгазины одежды. Нa пeрoвoм этaже наxодитcя Пятёрoчка, пoчта. Bозле ТЦ остaновка общeственнoгo транспoрта, рeка Пехорка, пapковая и пляжная зоны c большим пешеходным трафиком. Есть грузовой лифт на 2 т.
Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.
03.04.2026
990 000 ₽
Cдам 300 м2 в тоpгoвoм центре общей площaдью 2300 кв.м. В тц нaхoдятcя Смешные цeны, Fiх рrice, мaгaзин вcё для дома, ателье, рeмонт теxники и мaгазины одежды. Нa пeрoвoм этaже наxодитcя Пятёрoчка, пoчта. Bозле ТЦ остaновка общeственнoгo транспoрта, рeка Пехорка, пapковая и пляжная зоны c большим пешеходным трафиком. Есть грузовой лифт на 2 т.
Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.
03.04.2026
330 000 ₽
Cдам 500 м2 в тоpгoвoм центре общей площaдью 2300 кв.м. В тц нaхoдятcя Смешные цeны, Fiх рrice, мaгaзин вcё для дома, ателье, рeмонт теxники и мaгазины одежды. Нa пeрoвoм этaже наxодитcя Пятёрoчка, пoчта. Bозле ТЦ остaновка общeственнoгo транспoрта, рeка Пехорка, пapковая и пляжная зоны c большим пешеходным трафиком. Есть грузовой лифт на 2 т.
Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.
03.04.2026
550 000 ₽
ОФИС В БАШНЕ B | Рублево Бизнес Парк
Класс А | Победитель премии Move Realty Awards в номинации «Лучший проект для инвестиций»
Инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста - в новом бизнес-центре Рублево Бизнес Парк. Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность.
Преимущества объекта
Свободная планировка от 50 до 4000 м - возможность адаптации под любые задачи бизнеса.
Высота потолков от 4,05 до 6,03 м - создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений.
Частные террасы - уникальный формат на офисном рынке Москвы.
Панорамное угловое остекление - естественный свет в течение всего дня и впечатляющие виды.
Shell & Core - гибкость в проектировании интерьера под себя.
Архитектура и инженерия
Класс А - соответствие высоким стандартам по инфраструктуре, инженерным системам и управлению зданием.
Гранд-лобби 1500 м, высота 9 м - знаковое пространство с интерьерами от бюро UNK corporate interiors.
22 скоростных лифта - бесшумные и быстрые, рассчитаны на интенсивный трафик.
Современные инженерные системы - высокий уровень комфорта и энергоэффективности.
Локация и транспорт
2 минуты до Новорижского шоссе и проспекта Маршала Жукова - быстрый выезд на ключевые магистрали.
8 минут до м. Строгино, 500 м до будущей м. Липовая роща (открытие до 2027 года) - отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте.
Условия покупки
Продажа по ДДУ (214-ФЗ) через эскроу-счета
Проектное финансирование от Сбербанка
Возможна рассрочка
Возврат НДС 22%
Инвестиционная привлекательность
Ожидаемый рост капитализации с открытием метро
Возможность сдачи по блокам или этажом целиком
ROI: 9-12%
________________________________________
Адрес объекта: МКАД, 64 км
09.05.2026
65 342 080 ₽
Мы - собственник коммерческой недвижимости ГК «ЭКООФИС»!
Сдаем офис 18 кв.м. по адресу: ул. Трофимова, д. 27 к. 1, 7 мин. от м. Кожуховская.
Офис расположен на 4/5 этаж. здания. Планировка: 1 кабинет, высота потолков - 2,6 м. Отделка: стены - стеклообои, окрашены водоэмульсионной краской; потолок - подвесной типа "Армстронг"; пол - линолеум; окна ПВХ - стеклопакеты.
Аренда: 37 800 руб. /месяц, включая коммунальные расходы. Электричество оплачивается по счетчику отдельно.
Провайдеры: ЗАО "МЦ НТТ РОСТЕЛЕКОМ".
Рядом с офисом находятся: кафе, рестораны, магазины промышленных и продуктовых товаров, офисы банков, туристических и юридических агентств. Охрана, стихийная парковка.
01.04.2026
37 800 ₽


















