Продажа коммерческой недвижимости Лодейного Поля

К продаже представлен земельно-имущественный комплекс. Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00015178. Состав лота: Земельный участок и 11 объектов незавершенного строительства. Земельный участок.Площадь: 44438 +/- 96. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: под промышленные предприятия. Местоположение: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г. Лодейное Поле, проспект Ленина, д. 123. Кадастровый номер: 47:06:0102001:53. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. * Проходимость объекта – хорошая (объект просматривается с центральной улицы города, а также расположен на 1-й линии ул. Титова. Социальная инфраструктура в месте расположения объекта хорошая, объект расположен в границах г. Лодейное поле со всеми необходимыми объектами инфраструктуры. Удаленность от КАД Санкт-Петербурга составляет 231 км. Транспортная доступность хорошая – ж/д станция «Лодейное поле» на расстоянии 2,3 км, остановка общественного наземного транспорта на расстоянии 245 м на пр. Ленина, доступ свободный с двух улиц – пр. Ленина и ул. Титова. Мощности, технические условия и договоры по электроснабжению, водоснабжению, теплоснабжению, водостоку, газоснабжению отсутствуют.

К продаже представлен объект незавершенного строительства на земельном участке 2800 кв.м. Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00015403. Состав комплекса: 1. Земельный участок. Площадь: 2800 +/- 19. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для складского хозяйства. Кадастровый номер: 47:06:0102001:103. 2. Объект незавершенного строительства. ** Кадастровый номер: 47:06:0102006:658. Проектируемое назначение: Нежилое. Площадь: данные отсутствуют. Степень готовности объекта незавершенного строительства, %: 96. Основная характеристика объекта незавершенного строительства и ее проектируемое значение: площадь застройки – 631 кв.м. Местоположение: Ленинградская область, р-н. Лодейнопольский, г. Лодейное Поле, ул. Титова, д. 139. Год постройки: 1991. Текущее использование: не используется. Коммуникаций: отсутствуют. Состояние существующих конструкций объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 47:06:0102006:658, площадью застройки 631,0 кв.м., степенью готовности-96%, расположенного по адресу: Ленинградская область, р-н Лодейнопольский, г. Лодейное Поле, ул. Титова, д.139., определяется как «плохое». Наблюдается ухудшение технических и связанных с ними эксплуатационных показателей здания, вызванное воздействием природно- климатических факторов и отсутствием консервации: разрушение рулонной кровли, трещины по фасаду, сколы, проникание влаги, сквозные трещины на стенах. Требуется капитальный ремонт. Инженерные коммуникации отсутствуют. Ограждение объекта отсутствует, доступ к нему свободный. Имеется подъездной путь к объекту, дорожное покрытие- грунтовое, мелкий щебень. Замощение отсутствует, имеются ямы и выбоины. **Сведения о техническом состоянии существующих конструкций объекта незавершенного строительства с кадастровым номером: 47:06:0102006:658 указаны в справке о техническом состоянии имущества от 06.02.2026 №б/н, прилагаемой к Документации (Раздел XI).