Коммерческая недвижимость в Кстово

Код лота: РАД-450872. Реализуется на торгах. Предлагается к продаже ТРЦ «Восторг». ТРЦ был открыт в городе Кстово в 2012 году, имеет четыре торговых этажа, наземную парковку на 160 м/мест и статус ТРЦ районного масштаба и значения. Кстово расположен на правом берегу Волги в 20 км от Нижнего Новгорода по линии федеральной трассы, которая соединяет Москву и Казань. В настоящее время численность населения города составляет порядка 63 тыс. человек, из них преимущественное количество составляют работоспособные мужчины и женщины. Благодаря стремительному экономическому и промышленному развитию сегодня Кстово входит в тройку самых крупных промышленных городов Нижегородской области. Практически все государственные предприятия города, переоборудованы под инновационные технологии производства, чем и обеспечивается экономическая стабильность, успех развития государственного и частного бизнеса. Одним из крупных градообразующих предприятий города является «Лукойл Нижегороднефтеоргсинтез». Общая площадь (GBA) здания ТРЦ с кадастровым номером 52: 25: 0010720: 154: 11 937,7 кв. м Арендопригодная площадь (GLA) : 9 000 кв. м (из них 6 000 кв. м площади магазинов и помещений под услуги; 3 000 кв. м площадь развлечений: боулинг, ресторанные зоны, 2-ух зальный кинотеатр, синтетический каток) Общая площадь земельных участков под зданием и плоскостной наземной парковкой составляет: 10,056 Га (10 559 кв. м + 1537 кв. м находится в аренде и используется под стоянку для посетителей ТРЦ) . https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1657607

Код лота: РАД-450873. Реализуется на торгах. Предлагаем к покупке промышленный актив в центре нефтеперерабатывающего кластера Нижегородской области Российский аукционный дом предлагает к приобретению коммерческую недвижимость в городе Кстово одном из ключевых промышленных центров региона. Объекты расположены по адресу: шоссе Центральное, д. 13, в непосредственной близости от крупнейших предприятий нефтеперерабатывающей, химической и строительной отраслей. Основная информация: Город Кстово расположен всего в 20 км от центра Нижнего Новгорода, на правом берегу Волги. Удобная транспортная доступность обеспечивается трассой М7 «Волга» и железнодорожной веткой Окская Зелецино. Кстово это исторически сложившийся промышленный узел с развитой инфраструктурой и квалифицированными кадрами. Общая площадь зданий: 3 274,9 м Общая площадь земельного участка: 5 996 м Объекты расположены по адресу: Нижегородская область, г. Кстово, шоссе Центральное, д. 13, в непосредственной близости от крупнейших предприятий нефтеперерабатывающей, химической и строительной отраслей. Все объекты находятся в границах одного земельного участка, что обеспечивает единую территорию для промышленного использования. ОБЪЕКТ 1 (52: 26: 0150001: 1128) Здание имеет 4 наземных этажа. Назначение бытовое помещение, что позволяет использовать объект под складские, административные или производственные нужды. ОБЪЕКТ 2 (52: 26: 0150002: 473) Земельный участок предназначен для размещения производственной площадки (исторически использовался под нефтеперерабатывающим заводом) . Рельеф и состояние уточняются при осмотре. Возможно подключение к инженерным сетям в рамках промышленной зоны. Обеспечена удобная транспортная доступность для промышленной логистики, организован подъезд к производственным мощностям. Близость к федеральным трассам и промышленным объектам. ОБЪЕКТ 3 (52: 26: 0000000: 1477) и ОБЪЕКТ 4 (52: 26: 0000000: 1474) Одноэтажные складские здания, выполненные по технологии быстровозводимых конструкций (финский склад) . Имеется возможность организации открытой складской площадки или парковки на прилегающей территории. Транспортная доступность: В 5 км от объектов находится крупная промышленная зона, где работают: ООО «Лукойл-Нижегороднефтеоргсинтез» (градообразующее предприятие) ООО «Сибур-Кстово» (производство этилена, пропилена, бензола) ООО «Газпром Газэнергосеть Нижний Новгород» Завод ЖБИ, завод промышленной вентиляции Химический комплекс ООО «РусВинил» ООО «Битумное производство» Локация идеально подходит для размещения складских, производственных и логистических мощностей, а также для организации сервисных и обеспечивающих предприятий. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1657614