Участок ИЖС в НСО "Курень". Все коммуникации рядом!
Площадь 6,01сот.
Преимущества:
Транспортная доступность (Идеальная логистика):
Выезд на магистрали: В 2-х минутах езды — съезд на федеральную трассу М-4 «Дон». Это главная транспортная артерия, соединяющая регион с Москвой, Краснодаром и другими ключевыми городами.
Связь с мегаполисами:
До Ростова-на-Дону: ~25-30 км (20-25 минут по трассе).
До Новочеркасска: ~5-7 км (10 минут).
Общественный транспорт: Через Персиановский регулярно ходят маршрутки и автобусы в Новочеркасск и Ростов, что дает альтернативу личному автомобилю.
Инфраструктура и Развитие (Жизнь здесь и сейчас):
Наука и образование: Рядом находится Донской государственный аграрный университет (ДонГАУ) в Персиановке — один из ведущих вузов страны. Это создает особую интеллектуальную атмосферу, развитую инфраструктуру и гарантирует, что район будет всегда перспективным.
Полное обеспечение: В шаговой доступности в Персиановском и Новочеркасске есть всё: супермаркеты (Магнит, Пятерочка), торговые центры, банки, поликлиники, детские сады, школы, кафе и сервисные услуги.
Перспектива роста: Район активно застраивается, земля здесь — ликвидный и растущий в цене актив.
Коммуникации:
Эл-во: рядом с границами земельного участка расположены сети энергоснабжения, имеется возможность подключения.
Водоснабжение: есть возможность подключения к централизованной системе холодного водоснабжения.
Газоснабжение: сети газоснабжения расположены в 15 метрах от границ участка, имеется возможность технологического присоединения.
Собственник! Быстрая сделка!
Не упустите шанс построить дом мечты в удачном месте!
