Продам коммерческую недвижимость 7000 м2

Готовая промышленная площадка с собственной энергетической инфраструктурой.

Предлагается к продаже промышленный комплекс общей площадью 7 000 м2, расположенный на охраняемой территории промышленной зоны г. Омска.

Объект идеально подходит для размещения:

- производственного предприятия;
- логистического комплекса;
- складского терминала;
- дата-центра;
- GPU-ферм и AI-инфраструктуры;
- высоконагруженных вычислительных мощностей.

Основные характеристики:

- Местоположение: промышленная зона г. Омска (охраняемая территория)

- Площадь здания: 7 000 м2

- Право собственности: здание находится в собственности

- Электрическая мощность: 4,3 МВт с возможностью увеличения

- Собственная трансформаторная подстанция: 6 трансформаторов по 1000 кВА

Электроснабжение:

- официальное подключение (белая розетка);
выгодный промышленный тариф на электроэнергию.

Безопасность:

- Круглосуточная охрана (ЧОП)

- Система видеонаблюдения

- Пожарная безопасность

Дополнительные преимущества:

- Возможность размещения современных GPU-ферм и дата-центров.

- Высокая электрическая мощность позволяет запускать энергоёмкие производственные проекты без необходимости масштабной модернизации.

- Объект расположен в зоне со льготной налоговой нагрузкой, что позволяет существенно снизить операционные расходы бизнеса.

Стоимость: 95 000 000 рублей

Дополнительные материалы предоставляются по запросу:

• Финансовая отчётность объекта

• Профессиональный видеообзор

• Детальный расчёт окупаемости проекта

Кадастровый номер

55:36:000000:19164

Готовы предоставить полную информацию, организовать просмотр объекта и ответить на все вопросы заинтересованных покупателей. AFY-901107819