Сдам коммерческую недвижимость 650 м2

Лот № 75327 Премиальный офис 650 кв. м с видовой террасой (БЦ Класс А)
Сдается автономный офисный блок на 20-м этаже в статусном БЦ «Кантри Парк» (первая линия у воды). Уникальная особенность: блок абсолютно новый, только после ремонта, ранее никем не эксплуатировался! Офис формата Plug & Play — полностью готов к въезду, с качественной отделкой премиум-класса и новой мебелью. Никаких капитальных затрат на ремонт (Zero CAPEX)!
Главные преимущества:
• Собственная терраса (68 кв. м), оборудованная под лаундж-зону, с панорамным видом на воду и яхт-клуб.
• Панорамное остекление и премиальная инженерия: много естественного света, приточно-вытяжная вентиляция и современные системы центрального кондиционирования для идеального микроклимата.
• Абсолютная приватность: уникальные VIP-переговорные с повышенной виброакустической защитой, СКУД.
• Эффективная планировка: 2 зоны Reception (в каждом крыле), кабинеты руководителей, Open Space и изолированные кабинеты на 6–10 человек.
• Инфраструктура комфорта: оборудованная кухня, серверная, а также закрытая гардеробная и индивидуальные локеры (шкафчики) для сотрудников.
О БЦ Кантри Парк и локации:
• БЦ Класса А, лауреат CRE Moscow Awards («Золотой кирпич»).
• Инфраструктура «город в городе»: рестораны, фитнес, клиника, яхт-клуб, набережная и Отель.
• 1 минута до МКАД, корпоративный шаттл до м. «Планерная». Трехуровневый подземный паркинг.
Коммерческие условия:
• Ставка: 24 000 руб./кв. м в год (без НДС).
• Дополнительно: OPEX (по тарифам УК), коммунальные услуги, интернет, паркинг.
Звоните, чтобы договориться о просмотре и лично оценить высокое качество отделки и комфорт пространства!