Коммерческая недвижимость в Галиче

Промышленный комплекс 7 000 м2 в Омске 4, 3 МВт электроэнергии • потенциал расширения мощности • ОЭЗ «Авангард» • направление Казахстан / Центральная Азия Стоимость: 95 000 000 &8381; Предлагается к продаже готовый промышленный комплекс площадью 7 000 м2 в промышленной зоне Омска. Ключевая ценность объекта — сочетание значительной доступной электрической мощности, готовой промышленной инфраструктуры, выгодного расположения и возможности реализации проекта в рамках ОЭЗ «Авангард». Ключевые преимущества Энергетическая инфраструктура: - действующая электрическая мощность — 4,3 МВт; - собственная трансформаторная подстанция; - 6 трансформаторов по 1 000 кВА; - официальное промышленное подключение; - выгодный промышленный тариф; - имеется документация для дальнейшего увеличения подключаемой мощности ориентировочно ещё на 5 МВт. Объект представляет особый интерес для проектов, где стоимость и доступность электроэнергии являются одним из ключевых факторов экономики бизнеса. ОЭЗ «Авангард» Площадка расположена на территории особой экономической зоны промышленно-производственного типа «Авангард». Для компаний, соответствующих требованиям ОЭЗ и получивших статус резидента, предусмотрен специальный режим ведения бизнеса, включая существенные налоговые, таможенные и инфраструктурные преференции. ОЭЗ ориентирована прежде всего на развитие промышленности, производства, логистики и технологических проектов. Логистика и Казахстан Омская область имеет прямой выход на российско-казахстанскую границу и является одним из транспортных узлов для работы с Казахстаном и странами Центральной Азии. Расположение объекта делает его интересным для: - международной и региональной логистики; - складских и распределительных центров; - импортно-экспортных операций; - производств, ориентированных одновременно на российский и казахстанский рынки; - формирования транспортно-логистического хаба Россия — Казахстан — Центральная Азия. Возможные сценарии использования Объект подходит для размещения: - промышленного производства; - логистического или распределительного центра; - крупного складского комплекса; - дата-центра; - GPU- и AI-инфраструктуры; - высоконагруженных вычислительных мощностей; - иных энергоёмких производственных проектов. Характеристики объекта: Площадь: 7 000 м2 Местоположение: г. Омск, промышленная зона Право: собственность Электрическая мощность: 4,3 МВт ТП: 6 &215; 1 000 кВА Дополнительная мощность: имеется возможность дальнейшего увеличения подключения Территория: охраняемая Безопасность: ЧОП, видеонаблюдение, пожарная система Кадастровый номер: 55:36:000000:19164 Стоимость объекта — 95 000 000 &8381; По запросу предоставим: - полный пакет документов по объекту; - документы по электрическим мощностям и возможности их увеличения; - профессиональный видеообзор; - расчёт экономики и потенциальной окупаемости объекта (при условии майнингового бизнеса); - организацию осмотра площадки. Редкое предложение для инвестора, которому необходима готовая промышленная площадка с крупным энергоресурсом, возможностью масштабирования и логистическим выходом на рынки России, Казахстана и Центральной Азии. AFY-901108039