Торговые помещения в Дзержинском в Московской обл. - Страница 2

Продаю стрит-ритейл площадью 76.6 кв.м, в 37 км. от МКАД. Помещение располагается в 5-этажном жилом доме. Располагается на 1 этаже здания, возможное назначение - магазин. Высота потолков 3 м., внутри типовой ремонт. Комнат в помещении - 7, на полу плитка, две мокрые точки, тип окон - витринные, окна выходят во двор. Здание построено в 1968 году. Внутри местное кондиционирование, вентиляция - естественная, центральное отопление, есть водоснабжение. Доступ в здание свободный. Вход в помещение - отдельный с улицы. Парковка автомобилей - наземная, парковка предоставляется бесплатно.

Продажа отдельно стоящего двухэтажного здания, предназначенного для размещения торгового центра. Здание расположено в центральной части жилого комплекса «1-й Донской» — на первой линии домов, с собственной зоной входов/выходов. Локация и трафик ТЦ находится в густонаселенном районе с высокой плотностью жилой застройки. Комплекс формируется вокруг нового общественного центра, а само здание оказывается в точке естественного притяжения пешеходов и автомобилистов. Транспортная доступность 15 минут пешком до станции «Калинина» (МЦД-5) — пассажиропоток линии обеспечивает дополнительный транзитный трафик. 20 минут на автомобиле от метро Домодедовская — удобный подъезд для гостей из соседних районов. Аудитория и емкость рынка На территории ЖК будет построено пять 16–17-этажных многосекционных корпусов. Общее население жилого комплекса — более 8 000 человек. Это постоянные покупатели без необходимости привлечения трафика «с нуля» — дети, взрослые, семьи с разными уровнями дохода. Срок реализации Ввод в эксплуатацию — 1 квартал 2027 года. Это возможность войти в проект на стадии строительства и получить лучшие коммерческие условия!

Готовый арендный бизнес! Окупаемость 9 лет! Предлагается к продаже торговое помещение в ЮВАО г. Москва, Крутицкий Вал, д. 8/22. Общая площадь 120 кв.м., полностью на 1-м этаже. Арендатор - пункты выдачи товаров Озон, Вайлдбериз и Яндекс.маркет. МАП – 520 000 рублей в месяц. Индексация - 4%. Помещение​ на первой линии, от м. Пролетарская 100 метров, большой пешеходный трафик. Бесплатная парковка непосредственно перед помещением. Высота потолков 3,35 м. Открытая планировка. Электрическая мощность – 30 кВт. 2 отдельных входа, зона погрузки-разгрузки. Цена​ 32 500 000 руб. плюс остаток долга Департаменту городского имущества – 23 700 000 руб.