Продажа недвижимости в Дубовское - Страница 2
- Дубовское »
- Недвижимость в Дубовское
Октябрьский район, Военвед/Каменка, 700 м от кольца ул. Вавилова/пр. Королева, с. т. "Железнодорожник". Участок 5 соток, фасад 17 м. Земля в собственности. Удобные подъездные пути, рядом ул. Вавилова и остановки общественного транспорта. AFY-203372744
28.11.2025
2 800 000 ₽
Октябрьский район, Военвед/Каменка, 400 метров от кольца ул. Вавилова/
пр. Королева, с. т. "Авангард-3". Участок 6, 2 сотки, фасад 20 м, земля в собственности, электричество, вода и газ по меже. Удобные подъездные пути, 300 м до ул. Вавилова и остановки общественного транспорта. AFY-201475531
28.11.2025
5 500 000 ₽
Железнодорожный район, 2-я ул. Володарского, кирпичный дом 291/109//17 кв. м., 4 уровня (подвальный этаж, 1-й этаж, 2-й этаж и мансарда), 5 жилых комнат (одна на 1 этаже, три на 2 этаже, одна в мансардном этаже), 3 санузла (совмещенные на 1 этаже и 2 этаже и туалет в мансарде). Площадь 1 этажа 73,4 кв.м.: холл 20,9 кв.м., кухня-столовая 17,1 кв.м., жилая комната 18,1 кв. м, коридор 10,6 кв.м., совмещенный санузел с душем 4,8 кв. м, гардероб 1,4 кв. м., шкаф 0,5 кв.м. Площадь 2 этажа 74,4 кв.м.: три жилые комнаты 13,4 кв.м. , 13,9 кв.м. и 15,2 кв.м, два коридора: 5,8 кв.м. и 7,3 кв.м., холл 11,5 кв.м. совмещенный санузел 7,3 кв.м. Площадь подвального этажа 82,6 кв.м.: коридор 2,9 кв.м, котельная 9,1 кв.м. и еще пять подсобных помещений 2,3 кв.м., 2,5 кв.м., 18,2 кв.м., 21,4 кв.м. и 26,2 кв.м. Мансардный этаж 60,9 кв.м.: два помещения 7,2 кв.м. и 49 кв.м. и санузел 4,7 кв.м. Внешние стены дома кирпичные, межэтажные перекрытия выполнены из сборного железобетона, лестницы из монолитного железобетона, мет.-пласт. окна, полы- дубовый паркет, в с/у на 1 и 2 этажах и в холле 1 этажа-плитка с системой подогрева (водяные теплые полы). Все удобства, газовый котел «Siberia», газовая водогрейная колонка "Junkers", центральное водоснабжение, центральная канализация. Есть домик для гостей 40 кв.м. со всеми удобствами, с двумя жилыми комнатами 12,5 кв.м. и 15,3 кв.м. кухней-прихожей 8,5 кв.м. и совмещенным санузлом 3,4 кв.м. Участок 3,1 соток, земля в собственности, отдельный двор, вымощенный тротуарной плиткой, въезд. Удобные асфальтированные подъездные пути, район с развитой инфраструктурой. AFY-506737793
11.04.2026
30 000 000 ₽
Нахичевань, 2-я линия, район ул. Мурлычева, кирпичный дом общей площадью 106 кв. м. , жилой площадью 60 кв. м. , площадь кухни 14 кв. м. Три жилые комнаты (зал 26 кв. м. , спальни 9 кв. м. и 7 кв.м.) в основной части и одна жилая комната 18 кв.м. над гаражом. Все удобства, центральная канализация, санузел совмещенный 4,5 кв.м (туалет и душевая кабинка). Полы: ламинат в зале и спальнях и прихожей, плитка в с/у, тамбуре,, на кухне-плитка с подогревом. Мет.-пласт. окна, крыша-ондулин, установлены сплит-системы, система видеонаблюдения. Участок 2 сотки, земля в собственности, облагороженный отдельный двор (отделан тротуарной плиткой, есть зона барбекю и декоративный фонтанчик с водопадом). Встроенный гараж с жилой комнатой на 2-м этаже. Район с развитой инфраструктурой, рядом находится парк. Возможен обмен на участок от 6 до 10 соток, или дом площадью от 90 кв.м. до 150 кв. м. на участке от 6 соток в г. Аксае (пригороды, в т.ч. новые коттеджные поселки и сады не предлагать) или в Железнодорожном районе г Ростова-на-Дону (район ул. Международной). AFY-506731997
28.11.2025
19 900 000 ₽
Центр, Кировский район, ост. "пер. Крепостной", кирпичный дом общей площадью 136 кв. м. Дом 4-уровневый (1-й этаж, 2-й этаж, 3-этаж, мансарда), построен 30 лет назад. Жилая площадь 90 кв. м. , 4 жилые комнаты (22 кв. м. на 2-м этаже, 10 кв. м. и 16 кв. м. на 3-м этаже, 35 кв. м. в мансардном этаже). Площадь кухни 15 кв. м. Все удобства, электричество, газ, вода, центральная канализация, автономное газовое отопление. Два совмещенных санузла на 1-м (3 кв. м. ) и на 2-м этажах (5 кв. м. ). Полы, в зависимости от помещения: ламинат, линолеум и керамическая плитка. Перекрытия между 1-м и 2-м, а также 2-м и 3-м этажами выполнены из железобетона. Лестница из железобетона с декоративной отделкой из дерева. Крыша-ондулин, мет. -пластиковые окна.
Общий двор. В дом есть вход не только со двора, но и непосредственно с улицы, так как дом расположен на фасаде участка. На верхнем уровне есть балкон с красивым панорамным видом. До набережной реки Дон 10 минут ходьбы, до ул. Большой Садовой 5 минут ходьбы. Остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы от дома. Удобные асфальтированные подъездные пути. AFY-506701533
28.11.2025
10 000 000 ₽
Центр, ул. Очаковская, многоуровневая квартира 140 кв. м. , 3/4 этаж, жилая площадь 82, 4 кв. м, четыре жилых комнаты площадью 22 кв. м, 9, 7 кв. м, 15, 9 кв.м. и 34,8 кв.м. два совмещенных санузла. мет.-пластиковые окна. полы в жилых комнатах, кухне и санузлах- ламинат, линолеум и керамическая плитка. высота потолков 2,8 м. AFY-345411594
28.11.2025
10 000 000 ₽
Объект реализуется на торгах в электронной форме.
Предлагается к продаже готовый к эксплуатации объект коммерческой недвижимости в Гуково Ростовской области — нежилые помещения в трехэтажном здании с отдельным входом, общей площадью 303,1 кв. м, по адресу: улица Крупской, дом 39. Объект находится в собственности, без обременений, свободен от арендаторов.
В составе объекта помещения на 1, 2 и 3 этажах в здании 1953 года постройки: 1 этаж – площадь 77,7 кв. м, 2 этаж – площадь 145,2 кв. м, 3 этаж – площадь 80,2 кв. м
Материал стен: каменные, кирпичные
Перекрытия: деревянные
Кадастровые номера: 61:49:0010412:973, 61:49:0010412:978
Помещения в хорошем состоянии не требует капитальных вложений.
Коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление, электричество 14,5 кВт с возможностью увеличения, охранно-пожарная сигнализация и система кондиционирования.
Объект обладает выгодным расположением в самом центре города Гуково, на первой линии главной транспортной артерии города - ул. Мира, что делает его привлекательным для широкого круга потенциальных пользователей.
Объект окружен деловой и жилой застройкой, а также множеством социально значимых объектов (Администрация, ЗАГС, ДК, МФЦ, банки, магазины), что создает активный пешеходный и транспортный трафик.
Факторы инвестиционной привлекательности:
Превосходное местоположение: Расположение в центре города с высоким трафиком обеспечивает максимальную видимость и доступность. Близость к ключевым административным и финансовым учреждениям повышает ценность объекта.
Готовность к эксплуатации: Наличие всех центральных коммуникаций и хорошее состояние актива минимизируют необходимость капиталовложений для начала получения арендного дохода, что снижает риски и ускоряет окупаемость.
Экономическая эффективность: Низкий уровень операционных и коммунальных расходов делает эксплуатацию актива более выгодной и предсказуемой.
Удобная транспортная доступность: Легкий доступ как на личном, так и на общественном транспорте расширяет круг потенциальных арендаторов и посетителей.
Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг.
Ссылка на торги: https://www.roseltorg.ru/procedure/COM14042600149/1
Подать заявку на участие в торгах можно до 13.05.2026, 23:59 (МСК)
Начальная цена объекта: 4 900 000 руб.
16.04.2026
4 900 000 ₽
Предлагаются в аренду три офиса: 100 кв м; 50 кв м; 57 кв м. По 700 за кв. м., Если арендуете все три офиса, цена 600 кв.м ; на 2 этаже 2-этажного отдельно стоящего здания. Прямая аренда. Минимальный срок аренды 11 мес. Офис со стандартной отделкой, высота потолков 3,1м., на полу плитка, тип окон - обычные, окна выходят на улицу, участок находится в собственности.
Вход в офис - общий с улицы, в офисе местное кондиционирование, вентиляция офиса - приточная, автономное отопление, парковка предоставляется бесплатно. центр города, отличная транспортная развязка. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно, пропорционально площади
15.04.2026
124 000 ₽
Сдам в аренду помещение в торговом комплексе площадью 456.6 м2, в прямую аренду, на срок от одного года, с возможностью арендных каникул. Минимальный срок аренды 11 мес. Помещение располагается в 2-этажном отдельно стоящем здании.
Помещение располагается на 1 этаже здания.
Возможное назначение помещения - коммерция, высота потолков 4 м, внутри типовой ремонт, на полу плитка, тип окон - витринные, окна выходят на улицу. Общая площадь здания 956 м2, здание на первой линии, участок находится в собственности.
Внутри нет кондиционирования, автономное отопление, есть водоснабжение.
Доступ в здание свободный, парковка предоставляется бесплатно. Хороший автомобильный, пешеходный трафик.
15.04.2026
290 000 ₽
Продается отдельно стоящее здание площадью 933 кв. м, этажей в здании - 2 (цокольный этаж 464,5 м кв. - высота потолков 3,3 м; 1 этаж 468,6 м кв. - высота потолков: 4 м), на полу плитка, тип окон - витринные, выходят окна во двор и на улицу, год постройки 2012 г., участок находится в собственности, здание полностью функционирует, удобное расположение на первой линии
Отдельный вход в здание с улицы.
В здании: местное кондиционирование, вентиляция - приточная, автономное отопление, пожарная сигнализация, водоснабжение.,
Парковка автомобилей - наземная, парковка предоставляется бесплатно. Отлично подойдет для тц, мед клиники, банка
15.04.2026
96 000 000 ₽
Сдам в аренду помещение свободного назначения .под Магазин склад производство 280кв фасад
15.04.2026
200 000 ₽
Продаётся просторный кирпичный дом с большой землёй в уникальной локации — 50 метров до Таганрогского залива (Азовский район, Павло-Очаковская коса).
Объект можно использовать по-разному, и оба варианта здесь одинаково выигрышны.
Характеристики:
— Дом 107 м2, кирпичный, внутри выполнен ремонт, есть мебель — жильё полностью готово к проживанию.
— Участок 16 соток, ровный, не запущен (леса нет), но требует вложений в ландшафт и благоустройство.
— Расстояние до воды — 50 метров, пляж в шаговой доступности.
Вариант 1. Готовый арендный бизнес
Близость к морю и состояние «въездное» позволяют сразу начать сдавать дом посуточно или долгосрочно. Спрос на жильё у залива стабильно высокий, особенно в сезон. При этом участок даёт пространство для развития: можно поставить дополнительные домики для гостей, организовать парковку, мангальную зону — 16 соток позволяют масштабировать арендный доход.
Вариант 2. Просторное владение для себя
Если вы ищете дом для семейного отдыха или постоянного проживания у воды — это отличная база. Внутри уже всё сделано, остаётся вдохнуть жизнь в территорию. Участок сейчас в рабочем состоянии: не заросший бурьяном, но и не «картинка». Это значит, вы сможете спланировать ландшафт под свои вкусы — без необходимости сносить чужой готовый дизайн.
Почему стоит обратить внимание:
- Рядом находится база отдыха с развитой инфраструктурой.
- Дом не требует вложений внутрь — ремонт, мебель, можно заезжать.
- Редкое сочетание: площадь дома (107 м2) и просторный участок (16 соток) у самой воды.
- Универсальность: подходит и для личного отдыха, и как инвестиционный актив с потенциалом дохода от аренды.
Коммуникации по меже(газ,вода).
На участке своя ТП и скважина, канализация/септик.
Звоните, чтобы посмотреть объект вживую и оценить его возможности. Обсудим варианты использования и условия, торг возможен.
25.03.2026
9 500 000 ₽
Сдaется помещениe
- Teрpитopиaльнo нaxoдитcя на 40-й линии 5/64;
- Вход с парковки Офисного Центра;
- Складскoе помeщeниe cвoбoдного назнaчения площaдью 600 кв.м.;
- Пoмещение рacпoлaгaется на втором этaжe двухэтажного нeжилoго здания;
- Рассмотрим аренду под любой вид деятельности: склад, коворкинг, виртуальные игры, лазертаг и т.д.;
В помещении есть грузовой лифт;
- Коммунальные оплачиваются отдельно;
- Помещение не отапливаемое;
- Каникулы и торг по согласованию;
- Просмотр помещения с пн-пт(с 9:00 до 14:00).
Остались вопросы, звоните! На сообщения отвечаю редко.
25.03.2026
250 000 ₽
Сдается в аренду 6 кабинетов (4 этаж, Нахичевань)
Помещение с готовым евроремонтом и развитой инфраструктурой для бизнеса. Подходит под офис, IT-компанию, представительство.
В стоимость аренды входит:
- Эксплуатационные расходы
- Физическая охрана здания
- Пользование парковкой
- Ежедневная уборка МОП
- НДС 22%
Ключевые преимущества:
Безопасность: Круглосуточная физическая охрана здания, домофон и видеонаблюдение.
Готовые коммуникации: Заведена оптика (скорость до 10 Гбит/с), с разводкой сети по кабинетам. В каждом кабинете сеть рассчитана на 6–20 рабочих мест. Дополнительных вложений в организацию локальной сети не требуется.
Оснащение: Во всех кабинетах светодиодное освещение, сплит-системы, пожарная сигнализация.
Ремонт: Качественный ремонт в современном стиле.
Инфраструктура: Развитая инфраструктура района (остановка, аптека, супермаркет рядом).
Смотрите планировку в фотографиях. Звоните
25.03.2026
115 000 ₽
Сдаю офис никаких комиссий и переплат прямая аренда от собственника.
Преимущества расположения:
Офис находится на оживлённой транспортной развязке — отличная доступность для сотрудников и клиентов, удобный подъезд с любой точки города.
Почему вам будет комфортно работать у нас:
Прозрачные платежи: В стоимость аренды за 63,1 м2 (2 кабинета+кладовка) уже включены все коммунальные и эксплуатационные платежи, НДС 22%, уборка мест общего пользования.
Готовность под ключ: В офисах выполнен качественный евроремонт. Вам не нужно вкладываться в отделку — заносите мебель и начинайте работать.
Индивидуальный климат-контроль: Каждый офис
оснащен собственной сплит-системой (кондиционером). Регулируйте температуру под себя.
Высокоскоростной интернет: В здание заведена оптика от разных провайдеров. Вы сможете выбрать тариф со скоростью от 100 Мбит/с до 1000 Мбит/с.
Отдельно оплачивается только фактически потребленная электроэнергия по счетчику и отопление в зимний период.
Звоните, чтобы договориться о просмотре ! Всегда на связи по телефону или в чате
25.03.2026
56 500 ₽
Сдаются 3 готовых офиса на 4 этаже в Нахичевани (БЦ).
Прямая аренда от собственника. Без комиссий и переплат.
Предлагаются 3 отдельных кабинета на 4-м этаже бизнес-центра. Въезд возможен сразу после подписания договора — в помещениях выполнен качественный ремонт.
Что входит в стоимость (НДС 22% уже включен):
Эксплуатационные расходы и коммунальные платежи.
Физическая охрана здания и видеонаблюдение.
Пользование парковкой.
Ежедневная уборка мест общего пользования.
Техническое оснащение:
- Выделенный оптический канал от оператора связи (скорость до 10 Гбит/с) с готовой разводкой сети по кабинетам.
- В каждом кабинете сеть рассчитана на 6–20 рабочих мест — дополнительные вложения в организацию локальной сети не требуются.
В каждом помещении:
- Современное светодиодное освещение
- Индивидуальные сплит-системы
- Система пожарной безопасности и оповещения
Безопасность и комфорт:
На входе на этаж установлена система контроля доступа (СКУД), домофон и видеонаблюдение.
Инфраструктура:
Рядом остановка общественного транспорта, аптека, супермаркет. Удобная транспортная развязка в районе Нахичевани.
Смотрите планировку в фотографиях.
Звоните для показа в любое удобное время.
25.03.2026
97 000 ₽
Помещение 95 м2 от собственника
Основные преимущества:
- Расположение на 2 этаже с фасадным входом, обеспечивающим высокую проходимость и привлекательное место для привлечения клиентов.
- Удобный проезд и расположение на оживленной проезжей части, соединяющей основные районы города.
- Возможность размещения рекламных вывесок на фасаде для увеличения узнаваемости бренда.
- Современные коммуникации: высокоскоростной интернет, телефонная линия и все необходимые инженерные коммуникации.
- Удобная парковка для клиентов и сотрудников с видеонаблюдением, обеспечивающая безопасность и комфорт.
Идеально подходит для торговых точек, салонов или представительских офисов.
28.02.2026
66 500 ₽
ПСН 55 м2 от собственника
Основные преимущества:
- Расположение на 1 этаже с фасадным входом, обеспечивающим высокую проходимость и привлекательное место для привлечения клиентов.
- Удобный проезд и расположение на оживленной проезжей части, соединяющей основные районы города.
- Возможность размещения рекламных вывесок на фасаде для увеличения узнаваемости бренда.
- Современные коммуникации: высокоскоростной интернет, телефонная линия и все необходимые инженерные коммуникации.
- Удобная парковка для клиентов и сотрудников с видеонаблюдением, обеспечивающая безопасность и комфорт.
Идеально подходит для торговых точек, салонов или представительских офисов.
28.02.2026
60 000 ₽
Продается 2-комн. квартира, площадью 35.1 м2 в монолитно-кирпичной новостройке. Возможен вариант покупки с использованием ипотечных средств, есть рассрочка, возможна покупка с использованием материнского капитала, есть военная ипотека.
Жилая площадь 19.1 м2, кухня 5 м2, квартира без отделки.
Квартира располагается на 15 этаже 18-этажного дома в ЖК Придонье.
Застройщик - ГК ССК, сдача дома - II квартал 2028 года, высота потолков 2.72 м.
Дом оборудован пассажирским лифтом.
Парковка автомобилей - наземная. Обеспечение безопасности: видеонаблюдение. Инфраструктура: школа, детский сад, поликлиника, детские площадки, спортивные площадки, места для отдыха.
«Придонье» - микрорайон, куда хочется возвращаться и откуда не хочется уезжать. Здесь созданы все условия для теплой, безопасной и семейной жизни - вместе с теми, кто дорог.
Микрорайон создан для тех, кто ставит семью на первое место - здесь современные школы и детские сады расположены в шаговой доступности, а традиции добрососедства и атмосфера маленького города делают каждый день теплее и спокойнее.
АКЦИЯ:
Скидка 15 000 за /м на 13комнатные квартиры в ЖК «Придонье» при 100% оплате наличными или ипотеке.
Акция распространяется на квартиры с количеством комнат от 1 до 3 включительно при единовременной оплате либо при приобретении в ипотеку.
«Придонье» - микрорайон, куда хочется возвращаться и откуда не хочется уезжать. Здесь созданы все условия для теплой, безопасной и семейной жизни - вместе с теми, кто дорог. Микрорайон создан для тех, кто ставит семью на первое место: здесь современные школы и детские сады расположены в шаговой доступности, а традиции добрососедства и атмосфера маленького города делают каждый день теплее и спокойнее.
Данная скидка не применяется совместно с другими действующими акциями и специальными предложениями застройщика.
Позвоните и узнайте условия покупки прямо сейчас!
02.02.2026
4 212 000 ₽
Продается 2-комн. квартира, площадью 35.1 м2 в монолитно-кирпичной новостройке. Возможен вариант покупки с использованием ипотечных средств, есть рассрочка, возможна покупка с использованием материнского капитала, есть военная ипотека.
Жилая площадь 19.1 м2, кухня 5 м2, квартира без отделки.
Квартира располагается на 16 этаже 18-этажного дома в ЖК Придонье.
Застройщик - ГК ССК, сдача дома - II квартал 2028 года, высота потолков 2.72 м.
Дом оборудован пассажирским лифтом.
Парковка автомобилей - наземная. Обеспечение безопасности: видеонаблюдение. Инфраструктура: школа, детский сад, поликлиника, детские площадки, спортивные площадки, места для отдыха.
«Придонье» - микрорайон, куда хочется возвращаться и откуда не хочется уезжать. Здесь созданы все условия для теплой, безопасной и семейной жизни - вместе с теми, кто дорог.
Микрорайон создан для тех, кто ставит семью на первое место - здесь современные школы и детские сады расположены в шаговой доступности, а традиции добрососедства и атмосфера маленького города делают каждый день теплее и спокойнее.
АКЦИЯ:
Скидка 15 000 за /м на 13комнатные квартиры в ЖК «Придонье» при 100% оплате наличными или ипотеке.
Акция распространяется на квартиры с количеством комнат от 1 до 3 включительно при единовременной оплате либо при приобретении в ипотеку.
«Придонье» - микрорайон, куда хочется возвращаться и откуда не хочется уезжать. Здесь созданы все условия для теплой, безопасной и семейной жизни - вместе с теми, кто дорог. Микрорайон создан для тех, кто ставит семью на первое место: здесь современные школы и детские сады расположены в шаговой доступности, а традиции добрососедства и атмосфера маленького города делают каждый день теплее и спокойнее.
Данная скидка не применяется совместно с другими действующими акциями и специальными предложениями застройщика.
Позвоните и узнайте условия покупки прямо сейчас!
02.02.2026
4 212 000 ₽
Продается студия, площадью 23.4 м2 в монолитно-кирпичной новостройке. Возможен вариант покупки с использованием ипотечных средств, есть рассрочка, возможна покупка с использованием материнского капитала, есть военная ипотека.
Жилая площадь 20.1 м2, квартира без отделки, комнаты смежные.
Квартира располагается на 5 этаже 18-этажного дома в ЖК Придонье.
Застройщик - ГК ССК, сдача дома - II квартал 2028 года, высота потолков 2.72 м.
Дом оборудован пассажирским лифтом.
Парковка автомобилей - наземная. Обеспечение безопасности: видеонаблюдение. Инфраструктура: школа, детский сад, поликлиника, детские площадки, спортивные площадки, места для отдыха.
«Придонье» - микрорайон, куда хочется возвращаться и откуда не хочется уезжать. Здесь созданы все условия для теплой, безопасной и семейной жизни - вместе с теми, кто дорог.
Микрорайон создан для тех, кто ставит семью на первое место - здесь современные школы и детские сады расположены в шаговой доступности, а традиции добрососедства и атмосфера маленького города делают каждый день теплее и спокойнее.
АКЦИЯ:
Скидка 15 000 за /м на 13комнатные квартиры в ЖК «Придонье» при 100% оплате наличными или ипотеке.
Акция распространяется на квартиры с количеством комнат от 1 до 3 включительно при единовременной оплате либо при приобретении в ипотеку.
«Придонье» - микрорайон, куда хочется возвращаться и откуда не хочется уезжать. Здесь созданы все условия для теплой, безопасной и семейной жизни - вместе с теми, кто дорог. Микрорайон создан для тех, кто ставит семью на первое место: здесь современные школы и детские сады расположены в шаговой доступности, а традиции добрососедства и атмосфера маленького города делают каждый день теплее и спокойнее.
Данная скидка не применяется совместно с другими действующими акциями и специальными предложениями застройщика.
Позвоните и узнайте условия покупки прямо сейчас!
02.02.2026
3 112 200 ₽




















