Продам коммерческую недвижимость 314 м2

Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ Здание бригады дневного дежурства с земельным участком, расположенные по адресу:
Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, п Домбай, мкр Пихтовый Мыс.
Здание представляет собой двухэтажное здание общей площадью 314 кв. м, пристроенное к пятиэтажному жилому многоквартирному дому (в соответствии с данными Росре-естра, кадастровый номер 09:10:0010101:863), реконструированному под шестиэтажную (пять этажей и мансардный этаж) гостиницу «Элит Домбай» (https://элитдомбай.рф, Российская Федерация, Карачаево-Черкесская, Республика, г.о. Карачаевский, кп Домбай, мкр Пихтовый Мыс, д. 8).
Имущество расположено в восточной части пос. Домбай , выходит на первую линию улицы Горная мкр. Пихтовый мыс.
Ближайшее окружение представлено в основном объектами жилой застройки (средне-этажная жилая застройка), гостиницами, базами и домами отдыха, предприятиями общественного питания (кафе, рестораны).
Земельный участок, обеспечен инженерными коммуникациями в виде сетей центрального электроснабжения, водоснабжения, водоотведения. Нежилое здание, кадастровый номер 09:10:0010101:1938, обеспечено коммуникациями в виде электроснабжения (0,4 кВ), отопления (от индивидуального электрического котла), водоснабжения и водоотведения.
Подъезд к имуществу возможен с ул. Аланская и ул. Горная, по дороге с твердым (асфальтовым) покрытием. Расстояние до остановки общественного транспорта (автокасса (автовокзал, автостанция) Домбай) составляет 246 метров. Расстояние до столицы Карачаево-Черкесской Республики (город Черкесск) составляет 125 км.
Земельный участок, входящий в состав оцениваемого имущества, огражден забором из металлического профилированного листа, частично – забором с кирпичными столбами и каменной заполнением и элементами металлического ограждения. Часть тер-ритории земельного участка замощена тротуарной плиткой (ориентировочно 25,7% от общей площади участка), прочая территория – без покрытия (грунт). Въезд на
территорию осуществляется через металлические ворота, вход – через металлическую калитку.
Характеристики объекта:
Кадастровый номер: 09:10:0010101:1938
Площадь, кв.м: 314
Назначение: нежилое
Наименование: Здание бригады дневного дежурства
Год постройки: 1999
Перекрытия чердачные: деревянные
Этажность: 2
Инженерная обеспеченность: электроснабжение, отопление от индивидуального электрического котла, водоснабжение, водоотведение.