Коммерческая недвижимость в Большой Речке

Продажа готового бизнеса-кoмплекc на учacткe 2 Гa c электpoпoдcтaнциeй мoщностью 250 кВт Продаeтся уникальный кoммeрческий объeкт c высoким потeнциалом oкупаeмocти, рaспoложeнный на пpoстоpнoм земeльном учacтке плoщaдью 2 га. Идeальнoe решениe для coздания aвтокeмпингa, дорожного кафе, комбината общественного питания, загородного комплекса отдыха, эко-отеля или ресторанно-гостиничного комплекса. В состав комплекса входят: Основное коммерческое здание: Свободное назначение, идеально адаптировано под размещение комбината общественного питания (ресторан, кафе, производство, банкетный зал). 2 дома для проживания гостей или персонала, состоящих из четырёх аппартаментов, площадью 30 кв.м, по два в каждом доме. Земельный участок 1,94 Га: Огромная территория позволяет расширить бизнес - построить бани, беседки, бассейны, организовать парковку или обустроить парковую зону. Объект находится на 140,5 км федеральной трассы Иркутск- Чита. Весь транспортный и грузовой поток, в том числе из Китая, проходит именно в этом месте. Альтернативы нет. Уникальная территория с благоприятными климатическими особенностями , находящаяся между двумя сложными горными перевалами ,является привлекательным местом отдыха для водителей и пассажиров. Круглосуточный режим работы, благоприятная атмосфера привлечёт огромное количество людей. Проходимость очень высокая. В 2000 г. мы открыли кафе «Полина» в пятистах метрах от этого места , которое проработало более двадцати лет, являясь лидером многие годы. В 2024 благополучно продали бизнес. Перспектива развития гораздо масштабнее, чем 20 лет назад. Запрос актуален именно сейчас. Основная задача- обеспечить быстрое и качественное обслуживание при высоком трафике. Есть возможность расширения и масштабирования бизнеса в сторону развития комплекса гостиничных, бытовых и сервисных услуг. Имеется проект оборудованного съезда, примыкания к автодороге и стоянки автомобильного транспорта. Объект легализован под кемпинг. Здание полностью готово к эксплуатации. Есть соответствующие разрешительные документы для организации комплекса общественного питания. Здание оборудовано современными системами вентиляции, отопления, водоснабжения, а также системой видеонаблюдения, пожарной и охранной сигнализацией. Складские и производственные помещения , холодильные и морозильные камеры, грузовой лифт. На участке есть дополнительные объекты , в том числе 2 гостевых дома. В домах есть всё необходимое для проживания персонала или руководителей, привлечённых для работы вахтовым методом. Собственная электроподстанция 250 кВт. Скважина. Участок расположен рядом с федеральной автомобильной дорогой Иркутск- Чита, местность входит в перспективную рекреационную зону, имеющую потенциал для развития туризма круглый год. Озеро Байкал, горнолыжный курорт «Гора Соболиная», множество пеших горных маршрутов делают это место уникальным для размещения комплекса гостевых домов, туристической базы, автомобильного кемпинга с соответствующей инфраструктурой.

Производственная база — идеальный инвестиционный вариант для вашего бизнеса! Удобная локация с отличной проходимостью и транспортной доступностью. Для вас открывается возможность использовать нежилое здание под различные направления: производство, складирование и оборудование офиса для административного персонала. Достаточные размеры участка открывают возможности для строительства дополнительных производственных мощностей, что свидетельствует о потенциале для роста и развития предприятия. Отличный инвестиционный проект с перспективой роста. Основные параметры: – Кадастровые номера: земельный участок – 38:26:041203:86; здания и сооружения – 38:26:000000:2934, 38:26:000000:2933, 38:26:000000:2932, 38:26:000000:2935, 38:26:041203:1944 – Площадь зданий и сооружений: 3 107,7 кв. м – Количество объектов: 5 (цех, будка для обогрева, 2 бетонные площадки, ж/д пути) – Площадь земельного участка: 127,88 соток – Количество земельных участков: 1 – Количество этажей: цех по изготовлению – 2, будка для обогрева – 1, бетонные площадки – 1, железнодорожные пути – 1 – Год постройки: 1975–1978 гг. – Вид разрешенного использования земельного участка: для эксплуатации производственных зданий и сооружений Преимущества и особенности: – Здания требуют ремонта, что дает вам уникальную возможность создать пространство под собственные потребности – Просторные и функциональные помещения с возможностью адаптации под разные нужды – Земельный участок под зданиями в собственности – Наличие железнодорожных путей протяженностью 126 м Расположение: – Адрес: Иркутская область, г. Ангарск, автодорога 15/15а, район Карбамида, квартал 08, территория Первый промышленный массив, квартал 17, строение 17. – Удобное расположение и развитая инфраструктура – Отличная транспортная доступность Стоимость: Начальная цена объекта: 25 000 000 руб. Объект реализуется на торгах в электронной форме. Ссылка на торги: https://www.roseltorg.ru/procedure/COM19062600031/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 19.07.2026 до 23:59 (МСК). Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас! Успейте купить производственную базу — прекрасный выбор для амбициозных предпринимателей, желающих работать в комфортных условиях и выгодном месте!

Добровольная реализация. Нежилое помещение площадью 37,4 кв.м. по адресу Иркутская обл, Слюдянский р-н, г Слюдянка, ул Ленина, зд 23/1, помещ 1 Возможность привлечения кредитных средств Сбербанка (ипотека) по данному активу необходимо уточнить в чате на сайте - Pоrtal-DA. ru. Либо обращаться по телефону в рабочие дни

«Байкальский Центр Образования» предлагает в аренду помещение для организации групповых занятий, семинаров, презентаций, тренингов, мастер-классов, пресс-конференций и других встреч. Просторный зал с дизайнерским ремонтом, отличная транспортная доступность, бесплатная парковка. Аренда конференц-зала – это оптимальное соотношение цены и качества. Техническое оснащение конференц-зала осуществлено с учетом современных требований: • проектор с экраном; • ПК; 2000 руб/день Площадь конференц-зала 30 м2, вместимость зала до 20 человек. Стоимость аренды зала: • 1500 руб/час; • 1100 руб/час от 5 часов; • 10000 руб./день; • более 5 дней подряд -6500/день; • более 10 дней подряд - 5500/день; Минимальное время аренды — 2 часа. Постоянным партнерам предусмотрена система скидок.

«Байкальский Центр Образования» предлагает в аренду помещение для организации групповых занятий, семинаров, презентаций, тренингов, мастер-классов, пресс-конференций и других встреч. Просторный зал с дизайнерским ремонтом (2019 г) находится в самом центре Иркутска, на площади им. Сперанского (сквер Кирова): отличная транспортная доступность, бесплатная парковка. Аренда конференц-зала – это оптимальное соотношение цены и качества. Техническое оснащение конференц-зала осуществлено с учетом современных требований: • проектор с экраном; • ПК; • магнитно-маркерная доска; 2000 руб/день Площадь конференц-зала 68м2, вместимость зала до 50 человек. Стоимость аренды зала: • 1500 руб/час; • 1100 руб/час от 5 часов; • 10000 руб./день; • более 5 дней подряд -6500/день; • более 10 дней подряд - 5500/день; • Зал не сдаётся в аренду по воскресеньям. Минимальное время аренды — 2 часа. Постоянным партнерам предусмотрена система скидок.

Продаётся выгодное коммерческое помещение 169,9 кв.м., в самом центре города! Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 169,9 кв.м. в цокольном этаже жилого кирпичного дома с окнами. Идеальное расположение в самом сердце города обеспечивает высокую проходимость и удобство для ваших клиентов. Преимущества: 🔘Простор и функциональность: 5 просторных кабинетов в кирпичном доме, готовых к использованию. 🔘Современный ремонт: Выполнен качественный евроремонт. Натежные потолки в каждом кабинете. 🔘Мебель в подарок: Вся мебель остается новым владельцам. 🔘Парковка: Во дворе предусмотрено парковочное место. 🔘Отличное расположение: Удобная транспортная развязка (остановка "Чкалова"). В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура, включая сквер им. Кирова, верхнюю и нижнюю набережные, гостиницу "Мариотт" и многое другое. Юридическая чистота и прозрачность сделки: ➡️Документы готовы к сделке. ➡️Отсутствуют обременения и долги. ➡️Один собственник. ➡️Полная сумма в договоре. Рассмотрим все виды расчёта! Являемся официальными партнёрами всех ведущих банков. Звоните!!! Ответим с удовольствием. Показы в удобное для Вас время. Уникальное предложение!!! Купив данный объект через наше агентство "Департамент Недвижимости", в подарок Вы бесплатно получите путевку в Турцию на 7 дней на две персоны. 🏪Янник- шоколадный надежный риэлтор 📞+79501133061 #недвижимости #риэлториркутск