Задача: провести фото- и видеофиксацию здания образовательного учреждения (школы), прилегающей территории и всех внутренних помещений, выполнить обмеры с составлением поэтажных планов и схемы территории.
Требования к исполнителю: наличие лазерного дальномера, смартфона или камеры с качественной видеосъёмкой, опыт проведения обмеров зданий
1. Фото- и видеосъёмка
• Снять здание снаружи со всех сторон, включая прилегающую территорию.
• Подробно снять прилегающую территорию, чтобы на видео были чётко видны и понятны её границы (ограждения, заборы, ворота, калитки и другие ориентиры).
• Показать взаимное расположение здания, границ территории, подъездных путей, пешеходных дорожек и других объектов на участке.
• Провести подробную видеосъёмку всех помещений здания, коридоров, лестничных клеток, технических и вспомогательных помещений.
• Зафиксировать расположение инженерных шахт на каждом этаже.
• Найти и снять основные электрощитовые и электрические щиты. Сделать фотографии вводных автоматических выключателей с хорошо читаемыми номиналами.
• Выполнить подробную съёмку стен, потолков и участков с открыто проложенными инженерными коммуникациями, кабелями, кабельными коробами, лотками и гофротрубами.
• В процессе видеосъёмки обязательно давать голосовые комментарии: этаж, номер или назначение помещения, его расположение относительно коридоров, лестниц и соседних помещений. При съёмке территории пояснять расположение здания относительно границ участка и основных ориентиров.
2. Обмерные работы
• Измерить все помещения здания с помощью лазерного дальномера.
• Зафиксировать длину, ширину и основные геометрические особенности помещений.
• Обязательно измерить высоту потолков в каждом помещении от уровня пола до потолка.
• При наличии подвесных потолков отдельно зафиксировать высоту до подвесного потолка и, при наличии доступа, до основного перекрытия.
• Отметить наличие подвесных потолков, их тип (при возможности определения), а также других конструкций, влияющих на прокладку инженерных коммуникаций.
• Зафиксировать расположение открыто проложенных коммуникаций на стенах и потолках: кабелей, кабельных коробов, лотков, гофротруб и других элементов.
• Выполнить фото- и видеофиксацию таких коммуникаций с указанием помещения и места их прохождения.
• Выполнить схематичные поэтажные планы с указанием расположения помещений, их номеров, размеров, высоты потолков, дверных проёмов, лестниц и коридоров.
• Обеспечить соответствие номеров помещений на планах и в видеоматериалах.
Обмеры прилегающей территории:
• По возможности определить примерные габаритные размеры территории.
• Измерить или ориентировочно оценить расстояния от наружных стен здания до границ территории с разных сторон (в нескольких характерных точках).
• Зафиксировать расстояния до основных объектов территории: ограждений, ворот, калиток, проездов и других значимых ориентиров.
• Подготовить схематичный план территории с расположением здания, видимых границ участка и полученных размеров.
• Если точные измерения невозможны, указать приблизительные расстояния с соответствующей пометкой.
3. Результат работ
Исполнитель передаёт:
• Фото- и видеоматериалы по всем этажам и помещениям.
• Поэтажные планы с фактическими размерами помещений и указанием высоты потолков (PDF или другой согласованный формат).
• Схематичный план прилегающей территории с расположением здания, границ участка и расстояний от здания до границ.
• Фотографии электрощитов, вводных автоматов и инженерных шахт.
• Фото- и видеоматериалы, отражающие наличие подвесных потолков, конструкций и существующих инженерных коммуникаций.
• Все материалы в электронном виде, систематизированные по этажам, помещениям и территории.
Качество материалов должно позволять специалистам дистанционно восстановить планировку здания, определить расположение существующих коммуникаций, подготовить поэтажные чертежи и схематичный план прилегающей территории без повторного выезда на объект.
Видимые границы территории
