Коммерческая недвижимость в Балашихе

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС  - Торговые площади с якорными арендаторам «Детский МИР» и «ZOLLA» Общая Площадь - 1964, 8 м2 МАП 2 324 000 руб. Также в дополнение  в долгосрочной  аренде имеется земля с правом пересдачи в субаренду и получению дополнительного дохода.  Помещения находятся на 2м этаже в ТОРГОВОМ ЦЕНТРЕ «ГАЛИОН», 8 км от МКАД на первой линии ш.Энтузиастов (федеральная трасса М-7 «ВОЛГА»).Близость автостанции «Южная», крупного жилого комплекса «Акварели» и многоквартирных жилых домов, а также шоссе с интенсивными транспортными потоками обеспечивают высокую посещаемость комплекса.  Торговый центр работает с  2005 года, реновация 2017. В ТЦ три наземных этажа и один цокольный, 6 лифтов , 3 эскалатора. Один из Лифтов грузоподьемностью 600 кг работает только на продаваемые помещения. В настоящее время более 50 арендаторов в ТЦ, в том числе Супермаркет «Ашан», МФЦ, ТЕРМЫ. Около здания есть погрузочно-разгрузочная зона и большая бесплатная автостоянка на 250 мест. В комплексе центральные коммуникации (электричество, холодное водоснабжение, канализация), собственная газовая котельная (автономное отопление и горячая вода), приточно-вытяжная вентиляция, системы пожаротушения, видеонаблюдения, охранной и пожарной сигнализации. Проведены телефонные линии и Интернет.  Инженерно-техническим обслуживанием занимается управляющая компания. Круглосуточно работает служба технического обслуживания и эксплуатации, а также осуществляется охрана помещений. По продаваемому помещению заключены долгосрочные договора аренды. Собственник -физическое лицо (ИП) владеет помещением с 2013 года. Прямая свободная продажа. Объект без обременений .  Звоните уважаемые покупатели, будем рады ответить на Ваши вопросы и договориться о показе. Ваш доходный бизнес ждет Вас! AFY-800827849

Сдается помещение свободного назначения в Доме быта. Помещение расположено на первом этаже. Дополнительно есть второй вход, под загрузку. Площадь помещения 44 кв. м. Центральное, Проходное место района, Московского Бульвара. Комиссия агента 100% . AFY-800827354

Сдается торговое помещение 317 м2 с отдельным входом с улицы в составе дизайнерского Торгового центра Пирамида с трафиком 8 500 человек в день. Предложение от СОБСТВЕННИКА! Характеристики: — oтдельный вхoд и зaгpузoчнaя зoна — в непоcредcтвеннoй близocти пapкa Пеxорка, — в арeндную плaту нe вxодит коммунaлкa (коммуналкa oплaчиваетcя по счeтчику). — Haзначениe - любoе, кроме прoдуктов. _ Элeктpичeствo 150 кВт — Высота потолков от 4,5 м до 5,3 м, — Водоснабжение, водоотведение - имеются. — Отопление -газовое. Назначение - общепит (сети, кафе, рестораны), развлечения, — выход под мокрые точки — Предоставим место под летнюю веранду — Место под рекламную вывеску. — Подведены современные коммуникации, — работает система кондиционирования. — Удобная транспортная доступность — Якорные арендаторы : супермаркет "МАГНИТ", "ВКУСВИЛЛ", БУРГЕР КИНГ". — Свободная планировка — Управляющая компания в здании, помощь в решении всех бытовых вопросов в режиме 24/7 Помещение свободного назначения идеально для: кафе, ресторана. Помещение находится напротив центрального парка Пехорка Удобное расположение, потому что здесь работает большое число компаний малого, среднего и крупного бизнеса. При ежедневном потоке в 8,5 тыс. вашему бизнесу обеспечена стабильная и широкая клиентская база. Торговый центр Пирамида находится в административном центральном районе Балашиха 1. Главный фасад здания выходит на оживленную дорогу, соединяющую важнейшие артерии района: улицы Советская и Крупской с одной стороны, а с другой находится главный вход в центральный парк Пехорка и ледовый дворец Балашиха Арена, пешеходный бульвар Пехорка - излюбленное место отдыха балашихинцев. Рядом расположено здание Администрации города, МФЦ. Весь городской транспорт проходит через ул. Советскую и останавливается напротив ТЦ Пирамида Постоянный дополнительный поток ваших клиентов будет включать многочисленных жителей ближайших домов и ЖК, сотрудников и посетителей МФЦ, БЦ East Gate, Пенсионного фонда, Сбербанка, работников ближайших офисов, магазинов, предприятий сферы услуг и т. д Помещение свободного назначения площадью 317 кв.м, в прямую аренду на срок от одного года. Минимальный срок аренды 11 мес с предоплатой за 1 месяц. Помещение располагается в 2-этажном здании. Помещение находится на 1 этаже здания. Возможное назначение - общепит.

Предлагаю в аренду склад площадью 800 м2 в прямую аренду на срок от одного года с предоплатой за 1 месяц. Характеристики Ангара №16: Высота потолков - 10 м. Пол - фибробетон Количество доков - 1 на уровне 1.25 м Коммуникации : электричество 25 КВт Отопление: неотапливаемый, утепленный Система пожаротушения: охранно-пожарная сигнализация Связь: интернет, телефония Парковка: для легковых и грузовых автомобилей Минимальный срок аренды 11 мес. Склад располагается в 1-этажном здании в 13 мин. транспортом от м.Железнодорожная, в 16 км. от МКАД. Склад располагается на 1 этаже.

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК "Новое Измайлово-2". Все корпуса сданы и заселены. Густонаселенный район. Торговое помещение имеет отдельный вход. Транспортная доступность - от станции метро «Новогиреево» наземным транспортом всего 15 минут. Кабинетная планировка. Первый этаж. Вся современная инженерия. Высота потолков 3 метра. Выделяемая электрическая мощность 0,2 кВт на кв.м. Имеется заключенный договор аренды, арендатор Управляющая компания. Продается как арендный бизнес.

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК «Новое Измайлово». Все корпуса сданы и заселены. Густонаселенный район. Торговое помещение имеет отдельный вход. Транспортная доступность - от станции метро «Новогиреево» наземным транспортом всего 15 минут. Кабинетная планировка. Первый этаж. Вся современная инженерия. Высота потолков 2,7 метра. Выделяемая электрическая мощность 0,2 кВт на кв.м.

Офис в аренду площадью 97.96 кв.м, на 1 этаже 9-этажного жилого дома в 14 мин. транспортом от м.Щелковская, в 4 км. от МКАД. Высота потолков: 2.95 м. Офис предоставляется в прямую аренду, размер депозита равен аренде за 2 месяца. Минимальный срок аренды 11 мес. Офис со стандартной отделкой, внутри кабинетная планировка, на полу ламинат, окна выходят окна во двор и на улицу, две мокрые точки. Отдельный вход в офис с улицы. Не включены в аренду вывоз мусора, электричество и водоснабжение (по показаниям счетчиков)