Продажа коммерческой недвижимости Бакшеево - Страница 10
- Бакшеево »
- Недвижимость
- » Коммерческая недвижимость
- » Продажа в Бакшеево
СПЛИТ - это новый бизнес-центр класса А, созданный для предпринимателей, стартапов и крупных компаний. Проект станет главным общественным и деловым пространством района, объединяя качественную офисную инфраструктуру, благоустроенную территорию и удобную транспортную доступность.
Отложенный платеж до разрешения на ввод в эксплуатацию
Первоначальный взнос 50%
Общая площадь - 49 181 м2
Наземная площадь - 37 168 м2
Две секции - 9 и 13 этажей
Минимальная площадь офиса - от 34,5 м2
Двухуровневый паркинг на 275 мест
Шаговая доступность от метро «Варшавская» (5 минут пешком)
Главные преимущества СПЛИТ:
Удобное расположение:
Проект находится всего в 5 минутах пешком от станции метро «Варшавская». Удобные выезды на Варшавское и Каширское шоссе, а также Юго-Восточную хорду позволяют быстро добираться как из центра Москвы, так и из Подмосковья.
Высокотехнологичное оснащение:
Бизнес-центр оснащен умным паркингом с системой распознавания автомобильных номеров, современными системами безопасности, надежными лифтами и системой доступа по смартфону, карте или с помощью распознавания лица.
Продуманная инфраструктура:
Для резидентов предусмотрены кафе, магазины и общественные пространства. Два автономных лобби разделяют потоки сотрудников и гостей, а просторные общие зоны обеспечивают комфорт даже в часы пик.
Благоустроенная среда:
Бизнес-центр расположен внутри проектируемого жилого квартала. Перед зданием проходит благоустроенный бульвар с зонами отдыха, кафе, местами для работы и общественной террасой на уровне второго этажа, создавая комфортную среду для сотрудников, клиентов и гостей.
*Стоимость указана с учетом скидки
10.10.2026
8 678 636 ₽
Продажа стрит-ритейла 1057 м2 у м. Подрезково Сдача — ноябрь 2026
Уникальное предложение для инвесторов и ритейлеров! Помещение на 1 этаже в перспективной локации с высокой проходимостью.
Премиальная локация:
7 минут пешком от м. Подрезково
12 км от МКАД — удобный выезд на Ленинградское шоссе
Московская область, г. Химки, мкр. Подрезково, ул. Центральная, 2/5
Район с плотной жилой застройкой и активным пешеходным трафиком
О помещении:
Общая площадь: 1500 м2 на 1 этаже 5-этажного здания
Срок сдачи объекта: ноябрь 2026 года
Коммуникации и инфраструктура:
Электроснабжение: подключенная мощность 100 кВт на 100 м.кв.
Наземная парковка — удобство для клиентов
Отдельный вход с улицы
Условия продажи:
Стоимость: 320 руб./м2
Прямая продажа от собственника
Кому подойдет:
Сетевым ритейлерам под флагманский магазин
Инвесторам для сдачи в аренду (высоколиквидный актив)
Банкам, аптекам, салонам красоты, ПВЗ
Рестораторам под кафе, кофейню, фуд-холл
Инвестиционная привлекательность:
Готовая инфраструктура и подключенные коммуникации
Высокий пешеходный трафик у метро
Перспективный район с развивающейся застройкой
Возможность масштабирования под бизнес любого формата
Для инвесторов и стратегических покупателей:
Готовы предоставить полный пакет документов, планировки, коммерческое предложение и организовать показ. Обсудим индивидуальные условия покупки части площади.
08.10.2026
338 240 000 ₽
Продажа стрит-ритейла 350 м2 у м. Подрезково| Сдача — ноябрь 2026
Уникальное предложение для инвесторов и ритейлеров! Помещение на 1 этаже в перспективной локации с высокой проходимостью.
Премиальная локация:
7 минут пешком от м. Подрезково
12 км от МКАД — удобный выезд на Ленинградское шоссе
Московская область, г. Химки, мкр. Подрезково, ул. Центральная, 2/5
Район с плотной жилой застройкой и активным пешеходным трафиком
О помещении:
Общая площадь: 2 800 м2 на 1 этаже 5-этажного здания
Срок сдачи объекта: ноябрь 2026 года
Коммуникации и инфраструктура:
Электроснабжение: подключенная мощность 100 кВт на 100 м.кв.
Наземная парковка — удобство для клиентов
Отдельный вход с улицы
Условия продажи:
Стоимость: 320 руб./м2
Прямая продажа от собственника
Кому подойдет:
Сетевым ритейлерам под флагманский магазин
Инвесторам для сдачи в аренду (высоколиквидный актив)
Банкам, аптекам, салонам красоты, ПВЗ
Рестораторам под кафе, кофейню, фуд-холл
Инвестиционная привлекательность:
Готовая инфраструктура и подключенные коммуникации
Высокий пешеходный трафик у метро
Перспективный район с развивающейся застройкой
Возможность масштабирования под бизнес любого формата
Для инвесторов и стратегических покупателей:
Готовы предоставить полный пакет документов, планировки, коммерческое предложение и организовать показ. Обсудим индивидуальные условия покупки части площади.
08.10.2026
112 000 000 ₽
Продажа стрит-ритейла 560 м2 у м. Подрезково| Сдача — ноябрь 2026
Уникальное предложение для инвесторов и ритейлеров! Помещение на 1 этаже в перспективной локации с высокой проходимостью.
Премиальная локация:
7 минут пешком от м. Подрезково
12 км от МКАД — удобный выезд на Ленинградское шоссе
Московская область, г. Химки, мкр. Подрезково, ул. Центральная, 2/5
Район с плотной жилой застройкой и активным пешеходным трафиком
О помещении:
Общая площадь: 2 800 м2 на 1 этаже 5-этажного здания
Срок сдачи объекта: ноябрь 2026 года
Коммуникации и инфраструктура:
Электроснабжение: подключенная мощность 100 кВт на 100 м.кв.
Наземная парковка — удобство для клиентов
Отдельный вход с улицы
Условия продажи:
Стоимость: 320 руб./м2
Прямая продажа от собственника
Кому подойдет:
Сетевым ритейлерам под флагманский магазин
Инвесторам для сдачи в аренду (высоколиквидный актив)
Банкам, аптекам, салонам красоты, ПВЗ
Рестораторам под кафе, кофейню, фуд-холл
Инвестиционная привлекательность:
Готовая инфраструктура и подключенные коммуникации
Высокий пешеходный трафик у метро
Перспективный район с развивающейся застройкой
Возможность масштабирования под бизнес любого формата
Для инвесторов и стратегических покупателей:
Готовы предоставить полный пакет документов, планировки, коммерческое предложение и организовать показ. Обсудим индивидуальные условия покупки части площади.
08.10.2026
179 200 000 ₽
Продажа стрит-ритейла 700 м2 у м. Подрезково| Сдача — ноябрь 2026
Уникальное предложение для инвесторов и ритейлеров! Помещение на 1 этаже в перспективной локации с высокой проходимостью.
Премиальная локация:
7 минут пешком от м. Подрезково
12 км от МКАД — удобный выезд на Ленинградское шоссе
Московская область, г. Химки, мкр. Подрезково, ул. Центральная, 2/5
Район с плотной жилой застройкой и активным пешеходным трафиком
О помещении:
Общая площадь: 2 800 м2 на 1 этаже 5-этажного здания
Срок сдачи объекта: ноябрь 2026 года
Коммуникации и инфраструктура:
Электроснабжение: подключенная мощность 100 кВт на 100 м.кв.
Наземная парковка — удобство для клиентов
Отдельный вход с улицы
Условия продажи:
Стоимость: 320 руб./м2
Прямая продажа от собственника
Кому подойдет:
Сетевым ритейлерам под флагманский магазин
Инвесторам для сдачи в аренду (высоколиквидный актив)
Банкам, аптекам, салонам красоты, ПВЗ
Рестораторам под кафе, кофейню, фуд-холл
Инвестиционная привлекательность:
Готовая инфраструктура и подключенные коммуникации
Высокий пешеходный трафик у метро
Перспективный район с развивающейся застройкой
Возможность масштабирования под бизнес любого формата
Для инвесторов и стратегических покупателей:
Готовы предоставить полный пакет документов, планировки, коммерческое предложение и организовать показ. Обсудим индивидуальные условия покупки части площади.
08.10.2026
224 000 000 ₽
Помещения под ретейл на 1 этаже.
Сдача в декабре 2026 (здание построено) .
Высокая проходимость. Единственный путь из жилого массива к метро проходит через деловой центр, пешеходный трафик 50000 человек.
Единственный МФК в районе с населением 150000 человек.
2000 сотрудников БЦ - гарантированный ежедневный поток.
Высокая инвестиционная привлекательность. Высокие арендные ставки.
Наличие якорного арендатора (супермаркет 1500 кв. м) .
Продажа напрямую от застройщика по 214-ФЗ.
07.10.2026
111 642 000 ₽
Помещения под ретейл на 1 этаже.
Сдача в декабре 2026 (здание построено) .
Высокая проходимость. Единственный путь из жилого массива к метро проходит через деловой центр, пешеходный трафик 50000 человек.
Единственный МФК в районе с населением 150000 человек.
2000 сотрудников БЦ - гарантированный ежедневный поток.
Высокая инвестиционная привлекательность. Высокие арендные ставки.
Наличие якорного арендатора (супермаркет 1500 кв. м) .
Продажа напрямую от застройщика по 214-ФЗ.
07.10.2026
107 444 467 ₽
Помещения под ретейл на 1 этаже.
Сдача в декабре 2026 (здание построено) .
Высокая проходимость. Единственный путь из жилого массива к метро проходит через деловой центр, пешеходный трафик 50000 человек.
Единственный МФК в районе с населением 150000 человек.
2000 сотрудников БЦ - гарантированный ежедневный поток.
Высокая инвестиционная привлекательность. Высокие арендные ставки.
Наличие якорного арендатора (супермаркет 1500 кв. м) .
Продажа напрямую от застройщика по 214-ФЗ.
07.10.2026
81 939 080 ₽
Помещения под ретейл на 1 этаже.
Сдача в декабре 2026 (здание построено) .
Высокая проходимость. Единственный путь из жилого массива к метро проходит через деловой центр, пешеходный трафик 50000 человек.
Единственный МФК в районе с населением 150000 человек.
2000 сотрудников БЦ - гарантированный ежедневный поток.
Высокая инвестиционная привлекательность. Высокие арендные ставки.
Наличие якорного арендатора (супермаркет 1500 кв. м) .
Продажа напрямую от застройщика по 214-ФЗ.
07.10.2026
85 981 141 ₽
Помещения под ретейл на 1 этаже.
Сдача в декабре 2026 (здание построено) .
Высокая проходимость. Единственный путь из жилого массива к метро проходит через деловой центр, пешеходный трафик 50000 человек.
Единственный МФК в районе с населением 150000 человек.
2000 сотрудников БЦ - гарантированный ежедневный поток.
Высокая инвестиционная привлекательность. Высокие арендные ставки.
Наличие якорного арендатора (супермаркет 1500 кв. м) .
Продажа напрямую от застройщика по 214-ФЗ.
07.10.2026
49 717 200 ₽
Помещения под ретейл на 1 этаже.
Сдача в декабре 2026 (здание построено) .
Высокая проходимость. Единственный путь из жилого массива к метро проходит через деловой центр, пешеходный трафик 50000 человек.
Единственный МФК в районе с населением 150000 человек.
2000 сотрудников БЦ - гарантированный ежедневный поток.
Высокая инвестиционная привлекательность. Высокие арендные ставки.
Наличие якорного арендатора (супермаркет 1500 кв. м) .
Продажа напрямую от застройщика по 214-ФЗ.
07.10.2026
44 756 400 ₽
Помещения под ретейл на 1 этаже.
Сдача в декабре 2026 (здание построено) .
Высокая проходимость. Единственный путь из жилого массива к метро проходит через деловой центр, пешеходный трафик 50000 человек.
Единственный МФК в районе с населением 150000 человек.
2000 сотрудников БЦ - гарантированный ежедневный поток.
Высокая инвестиционная привлекательность. Высокие арендные ставки.
Наличие якорного арендатора (супермаркет 1500 кв. м) .
Продажа напрямую от застройщика по 214-ФЗ.
07.10.2026
39 912 600 ₽
Помещения под ретейл на 1 этаже.
Сдача в декабре 2026 (здание построено) .
Высокая проходимость. Единственный путь из жилого массива к метро проходит через деловой центр, пешеходный трафик 50000 человек.
Единственный МФК в районе с населением 150000 человек.
2000 сотрудников БЦ - гарантированный ежедневный поток.
Высокая инвестиционная привлекательность. Высокие арендные ставки.
Наличие якорного арендатора (супермаркет 1500 кв. м) .
Продажа напрямую от застройщика по 214-ФЗ.
07.10.2026
15 800 000 ₽
Помещения под ретейл на 1 этаже.
Сдача в декабре 2026 (здание построено) .
Высокая проходимость. Единственный путь из жилого массива к метро проходит через деловой центр, пешеходный трафик 50000 человек.
Единственный МФК в районе с населением 150000 человек.
2000 сотрудников БЦ - гарантированный ежедневный поток.
Высокая инвестиционная привлекательность. Высокие арендные ставки.
Наличие якорного арендатора (супермаркет 1500 кв. м) .
Продажа напрямую от застройщика по 214-ФЗ.
07.10.2026
15 096 900 ₽
Помещения под ретейл на 1 этаже.
Сдача в декабре 2026 (здание построено) .
Высокая проходимость. Единственный путь из жилого массива к метро проходит через деловой центр, пешеходный трафик 50000 человек.
Единственный МФК в районе с населением 150000 человек.
2000 сотрудников БЦ - гарантированный ежедневный поток.
Высокая инвестиционная привлекательность. Высокие арендные ставки.
Наличие якорного арендатора (супермаркет 1500 кв. м) .
Продажа напрямую от застройщика по 214-ФЗ.
07.10.2026
12 608 400 ₽
26-этажный бизнес-центр Сиреневый парк от девелопера с мировым именем AFI Development - это инновационный комплекс, задающий новый стандарт деловых пространств на востоке Москвы. Проект объединяет статусные офисы, ресторанный дворик, супермаркет и озеленённую террасу, создавая полноценную экосистему для бизнеса.
На первых этажах расположатся торговая галерея, ресторанный дворик и просторное лобби. Подземный паркинг на 200 машино-мест создаст удобную логистику для резидентов и гостей комплекса. Эргономичные openspace-планировки дадут возможность организовать на каждом этаже функциональные рабочие зоны, переговорные комнаты, кабинеты руководителей, конференц-зал, бизнес-гостиные и зоны отдыха.
За счет неглубокой посадки офисов и панорамного остекления все помещения хорошо освещаются естественным образом. Современные инженерные системы (приточно-вытяжная вентиляция, мультизональное кондиционирование) и централизованная система управления зданием (BMS) гарантируют комфортный микроклимат и энергоэффективность. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и консьерж-сервис обеспечивают безопасность и высокий уровень сервиса.
Стратегическое расположение на Открытом шоссе обеспечивает отличную логистику: всего 6 минут пешком до станции МЦК «Бульвар Рокоссовского» и 9 минут пешком до одноименной станции метро. 15 минут до МКАД и ТТК. Рядом расположены ЖК «Сиреневый парк», «парк Лосиный Остров» и вся необходимая социальная инфраструктура.
Ввод в 2026 году.
07.10.2026
38 628 793 ₽
26-этажный бизнес-центр Сиреневый парк от девелопера с мировым именем AFI Development - это инновационный комплекс, задающий новый стандарт деловых пространств на востоке Москвы. Проект объединяет статусные офисы, ресторанный дворик, супермаркет и озеленённую террасу, создавая полноценную экосистему для бизнеса.
На первых этажах расположатся торговая галерея, ресторанный дворик и просторное лобби. Подземный паркинг на 200 машино-мест создаст удобную логистику для резидентов и гостей комплекса. Эргономичные openspace-планировки дадут возможность организовать на каждом этаже функциональные рабочие зоны, переговорные комнаты, кабинеты руководителей, конференц-зал, бизнес-гостиные и зоны отдыха.
За счет неглубокой посадки офисов и панорамного остекления все помещения хорошо освещаются естественным образом. Современные инженерные системы (приточно-вытяжная вентиляция, мультизональное кондиционирование) и централизованная система управления зданием (BMS) гарантируют комфортный микроклимат и энергоэффективность. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и консьерж-сервис обеспечивают безопасность и высокий уровень сервиса.
Стратегическое расположение на Открытом шоссе обеспечивает отличную логистику: всего 6 минут пешком до станции МЦК «Бульвар Рокоссовского» и 9 минут пешком до одноименной станции метро. 15 минут до МКАД и ТТК. Рядом расположены ЖК «Сиреневый парк», «парк Лосиный Остров» и вся необходимая социальная инфраструктура.
Ввод в 2026 году.
07.10.2026
57 758 846 ₽
26-этажный бизнес-центр Сиреневый парк от девелопера с мировым именем AFI Development - это инновационный комплекс, задающий новый стандарт деловых пространств на востоке Москвы. Проект объединяет статусные офисы, ресторанный дворик, супермаркет и озеленённую террасу, создавая полноценную экосистему для бизнеса.
На первых этажах расположатся торговая галерея, ресторанный дворик и просторное лобби. Подземный паркинг на 200 машино-мест создаст удобную логистику для резидентов и гостей комплекса. Эргономичные openspace-планировки дадут возможность организовать на каждом этаже функциональные рабочие зоны, переговорные комнаты, кабинеты руководителей, конференц-зал, бизнес-гостиные и зоны отдыха.
За счет неглубокой посадки офисов и панорамного остекления все помещения хорошо освещаются естественным образом. Современные инженерные системы (приточно-вытяжная вентиляция, мультизональное кондиционирование) и централизованная система управления зданием (BMS) гарантируют комфортный микроклимат и энергоэффективность. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и консьерж-сервис обеспечивают безопасность и высокий уровень сервиса.
Стратегическое расположение на Открытом шоссе обеспечивает отличную логистику: всего 6 минут пешком до станции МЦК «Бульвар Рокоссовского» и 9 минут пешком до одноименной станции метро. 15 минут до МКАД и ТТК. Рядом расположены ЖК «Сиреневый парк», «парк Лосиный Остров» и вся необходимая социальная инфраструктура.
Ввод в 2026 году.
07.10.2026
54 453 801 ₽
26-этажный бизнес-центр Сиреневый парк от девелопера с мировым именем AFI Development - это инновационный комплекс, задающий новый стандарт деловых пространств на востоке Москвы. Проект объединяет статусные офисы, ресторанный дворик, супермаркет и озеленённую террасу, создавая полноценную экосистему для бизнеса.
На первых этажах расположатся торговая галерея, ресторанный дворик и просторное лобби. Подземный паркинг на 200 машино-мест создаст удобную логистику для резидентов и гостей комплекса. Эргономичные openspace-планировки дадут возможность организовать на каждом этаже функциональные рабочие зоны, переговорные комнаты, кабинеты руководителей, конференц-зал, бизнес-гостиные и зоны отдыха.
За счет неглубокой посадки офисов и панорамного остекления все помещения хорошо освещаются естественным образом. Современные инженерные системы (приточно-вытяжная вентиляция, мультизональное кондиционирование) и централизованная система управления зданием (BMS) гарантируют комфортный микроклимат и энергоэффективность. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и консьерж-сервис обеспечивают безопасность и высокий уровень сервиса.
Стратегическое расположение на Открытом шоссе обеспечивает отличную логистику: всего 6 минут пешком до станции МЦК «Бульвар Рокоссовского» и 9 минут пешком до одноименной станции метро. 15 минут до МКАД и ТТК. Рядом расположены ЖК «Сиреневый парк», «парк Лосиный Остров» и вся необходимая социальная инфраструктура.
Ввод в 2026 году.
07.10.2026
57 660 713 ₽
Продается коммерческое помещение общей площадью 403,1 м на 9 этаже в строящемся бизнес-центре Сиреневый парк.
26-этажный бизнес-центр Сиреневый парк от девелопера с мировым именем AFI Development - это инновационный комплекс, задающий новый стандарт деловых пространств на востоке Москвы. Проект объединяет статусные офисы, ресторанный дворик, супермаркет и озеленённую террасу, создавая полноценную экосистему для бизнеса.
На первых этажах расположатся торговая галерея, ресторанный дворик и просторное лобби. Подземный паркинг на 200 машино-мест создаст удобную логистику для резидентов и гостей комплекса. Эргономичные openspace-планировки дадут возможность организовать на каждом этаже функциональные рабочие зоны, переговорные комнаты, кабинеты руководителей, конференц-зал, бизнес-гостиные и зоны отдыха.
За счет неглубокой посадки офисов и панорамного остекления все помещения хорошо освещаются естественным образом. Современные инженерные системы (приточно-вытяжная вентиляция, мультизональное кондиционирование) и централизованная система управления зданием (BMS) гарантируют комфортный микроклимат и энергоэффективность. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и консьерж-сервис обеспечивают безопасность и высокий уровень сервиса.
Стратегическое расположение на Открытом шоссе обеспечивает отличную логистику: всего 6 минут пешком до станции МЦК «Бульвар Рокоссовского» и 9 минут пешком до одноименной станции метро. 15 минут до МКАД и ТТК. Рядом расположены ЖК «Сиреневый парк», «парк Лосиный Остров» и вся необходимая социальная инфраструктура.
Ввод в 2026 году.
07.10.2026
110 137 913 ₽
Продается коммерческое помещение общей площадью 175,97 м на 9 этаже в строящемся бизнес-центре Сиреневый парк.
26-этажный бизнес-центр Сиреневый парк от девелопера с мировым именем AFI Development - это инновационный комплекс, задающий новый стандарт деловых пространств на востоке Москвы. Проект объединяет статусные офисы, ресторанный дворик, супермаркет и озеленённую террасу, создавая полноценную экосистему для бизнеса.
На первых этажах расположатся торговая галерея, ресторанный дворик и просторное лобби. Подземный паркинг на 200 машино-мест создаст удобную логистику для резидентов и гостей комплекса. Эргономичные openspace-планировки дадут возможность организовать на каждом этаже функциональные рабочие зоны, переговорные комнаты, кабинеты руководителей, конференц-зал, бизнес-гостиные и зоны отдыха.
За счет неглубокой посадки офисов и панорамного остекления все помещения хорошо освещаются естественным образом. Современные инженерные системы (приточно-вытяжная вентиляция, мультизональное кондиционирование) и централизованная система управления зданием (BMS) гарантируют комфортный микроклимат и энергоэффективность. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и консьерж-сервис обеспечивают безопасность и высокий уровень сервиса.
Стратегическое расположение на Открытом шоссе обеспечивает отличную логистику: всего 6 минут пешком до станции МЦК «Бульвар Рокоссовского» и 9 минут пешком до одноименной станции метро. 15 минут до МКАД и ТТК. Рядом расположены ЖК «Сиреневый парк», «парк Лосиный Остров» и вся необходимая социальная инфраструктура.
Ввод в 2026 году.
07.10.2026
58 855 167 ₽




















