Ведущий юрист компании (недвижимость)

<p><strong>Обязанности:<br /></strong><br />· Правовая экспертиза объектов недвижимости (квартиры, апартаменты, дома) перед покупкой/продажей: проверка прав собственности, обременений, истории переходов прав, дееспособности продавцов, наследственных и банкротных рисков.<br />· Полное юридическое сопровождение сделок купли-продажи: подготовка договоров, актов, соглашений, проверка документов, расчёты, регистрация в Росреестре.<br />· Due diligence объектов и продавцов, выявление и минимизация юридических рисков.<br />· Договорная работа (типовые и нетиповые договоры, агентские, комиссии, задаток, аванс, предварительные договоры).<br />· Взаимодействие с госорганами (Росреестр, БТИ, опека, нотариат, налоговые органы), банками и застройщиками.<br />· Судебная и претензионная работа по спорам, связанным с недвижимостью (при необходимости — представление интересов в судах).<br />· Консультирование руководства и сотрудников по правовым вопросам, разработка внутренних регламентов и шаблонов документов.<br />· Участие в урегулировании конфликтных ситуаций с клиентами и партнёрами.<strong></p><p>Требования:</p><p></strong>· Высшее юридическое образование (желательно МГУ, МГЮА, ВШЭ и др. ведущие вузы).<br />· Опыт работы руководителем юридического отдела или ведущим юристом в сфере недвижимости не менее 5 лет (обязательно сделки с квартирами в Москве и области).<br />· Отличное знание ГК РФ, Земельного кодекса, 218-ФЗ, 214-ФЗ, 102-ФЗ, законодательства о банкротстве, наследственного права, практики ВС РФ.<br />· Опыт проведения правовой экспертизы и сопровождения сложных сделок (доли, наследство, банкротство, опека, аресты).<br />· Опыт судебной работы и взаимодействия с Росреестром.<br />· Навыки управления, стрессоустойчивость, внимательность, умение работать в режиме многозадачности.<br />· Уверенное владение правовыми системами (КонсультантПлюс, Гарант) и MS Office.<br />· Умение пользоваться ИИ агентами</p><p></p><p><strong>Условия:</strong></p><p>· Работа с сильной командой профессионалов</p><p>· Минимальная бюрократия и быстрое принятие решений</p><p>· В офисе чай/кофе/печенье для наших сотрудников</p><p>· Ежеквартальные корпоративные мероприятия для всего коллектива</p><p>· График работы 5/2, с гибким рабочим днем</p><p>· Зарплата по ТГ от 200000 до 300000 рублей на руки</p>