Начальник сантехнического участка

<p>О компании: –</p><p>Обязанности:<br />– Организация работ: умение планировать планово‑предупредительные ремонты оборудования, контролировать сроки и качество работ подрядчиков и штатных специалистов.<br />– Подготовка МКД к отопительному периоду (промывка, опрессовка).<br />– Взаимодействие с представителями тепловых сетей.<br />– Работа с документацией: ведение дефектных ведомостей, актов выполненных работ, заявок, паспортов оборудования, подготовка отчётности для надзорных и ресурсоснабжающих организаций.<br />– Техническая экспертиза: понимание схем водоснабжения, канализации, отопления МКД, разбираться в арматуре, насосах, теплообменниках, узлах учёта.<br />– Управление персоналом: распределение задач между слесарями, сантехниками, контроль выполнения поставленных задач, наставничество.<br />– Аварийная работа: организация работы дежурных сантехников, принятие решений в условиях ограниченного времени, взаимодействие с диспетчерами и смежными службами.</p><p>Требования:<br />– Образование: высшее техническое (теплоэнергетическое, водоснабжение и водоотведение и т. п.) либо среднее профессиональное профильное — при наличии стажа в ЖКХ/эксплуатации зданий.<br />– Опыт работы: не менее 2 лет на инженерно‑технических должностях в сфере эксплуатации инженерных систем зданий (водоснабжение, канализация, отопление).<br />– Желательно опыт именно в управляющих компаниях, ТСЖ, ресурсоснабжающих или эксплуатационных организациях.<br />– Ответственность, стрессоустойчивость, умение работать в режиме многозадачности.<br />– Навыки деловой коммуникации: взаимодействие с жителями, УК, ТСЖ, ресурсоснабжающими и надзорными организациями- теплоснабжающая компания.<br />– Готовность к осмотрам подвалов, тех. этажей, ИТП.<br />– Владение ПК: офисные программы, системы электронного документооборота.</p><p>Было бы не плохо:<br />– Наличие действующих удостоверения по эксплуатации ТЭУ.<br />– Опыт прохождения проверок жилищной инспекции.</p><p>Практические знания по системам:<br />– Устройство и эксплуатация внутридомовых инженерных сетей (ХВС, ГВС, канализация, отопление).<br />– Работа с запорно‑регулирующей арматурой, насосным оборудованием, теплообменными установками.<br />– Понимание принципов работы узлов учёта тепловой энергии, ИТП, элеваторных узлов.<br />– Знание типовых неисправностей и методов их устранения, подбор материалов и комплектующих.</p><p>Условия:<br />– Официальное трудоустройство.<br />– Оплата ГСМ.<br />– Дружный коллектив.</p>