Продам массив 6.7 га (СХ) в Карелии под глэмпинг или усадьбу. Собственник

Готовый бизнес-кейс в Карелии. Продаю единую территорию из 3-х смежных участков общей площадью 6.7 Га (670 соток) в Медвежьегорском районе (урочище Быково). Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Земля идеально подходит под эко-отель, глэмпинг или личное поместье. Прямая продажа от собственника. 🧭 Координаты: 62.392139, 35.022624 | Кадастры: 10:13:0160801:107, :108, :109. 🔥 Главные преимущества массива: • Законное строительство (ФЗ № 299): Статус земли позволяет возводить жилые дома и объекты агротуризма при минимальном налоге (менее 1000 рублей в год). • Электричество: Подана заявка на техприсоединение в «Портал-ТП» (№ 19337058), готовится ТУ. • Локация: Соседство с форелевым хозяйством, близость Онежского озера и экскурсий на «Кижи». • Особенности участка: Сухая территория в окружении тайги без жестких ограничений Водоохранной зоны. • Господдержка: Возможность получения гранта «Агротуризм» от Минсельхоза до 10 млн рублей (покрывает до 75% затрат). 📈 Инвестиционная привлекательность и сделка: 1. Эко-отель: Размещение модулей с окупаемостью за 2–3 года. 2. Девелопмент: Межевание на мелкие участки с доходностью от 50%. 3. Условия: Участки в собственности, без обременений. Цена — 890 000 руб. Выписки ЕГРН доступны по запросу. 📞 Контакты: На связи 24/7, звоните или пишите в чат.