Продам участок 7 сот.

Предлагается в продажу участок 6,4 сотки в СНТ "Карелия-академическая", в обжитом садоводстве, рядом лес, река. Расчищен, выровнен, почти квадратный. Для постройки жилого или дачного дома (есть адрес, прописка). Сухой, солнечный, с хорошей подъездной дорогой, построен заезд на участок. Категория земли: сельскохозяйственное назначение для ведения садоводства и огородничества. Кадастровый номер: 47:01:1573005:22 . Координаты: 60.332620, 29.457366 Межевание есть с 2025 года. Фото документа о межевых знаках - прилагаются. На своей территории есть освещение: счётчик, щиток, светильник позволяет проводить работы в осенних сумерках! Садоводство ухоженное, с чистыми дорогами, уличным освещением, с магазином фермерской продукции, детской площадкой и волейбольным полем. На двух въездах в садоводство установлены автоматические шлагбаумы и камеры наблюдения. По садоводству протекает река Великая, неподалёку - озеро Победное, чуть подальше - семь озёр Семиозерья, вокруг ягодно-грибные места. - Площадь 6,4 сотки, правильной формы, расчищен, парковка отсыпана щебнем. - Межевание участка проведено. По границе дренажные канавы, стоят межевые знаки. - Соседи проживают: вокруг ухоженные территории. - Коммуникации: электричество - 9 кВт (новая линия, 2-3 фазы); водопровод летний - по границе участка, в 85 метрах расположена круглогодичная скважина. - Членские взносы около 13 000 р - раз в год. - Юридическая часть: один взрослый собственник; прямая продажа; документы прошли юридическую проверку (справки, кредитная история и т.д.). Я - хозяйка участка! не посредник. - Адрес: 63 км от КАД по трассе Скандинавия, съезд на указателе Победа-Пушное, СНТ "Карелия академическая".