Продам коммерческую недвижимость 7000 м2

Готовая промышленная площадка с собственной энергетической инфраструктурой. Предлагается к продаже промышленный комплекс общей площадью 7 000 м2, расположенный на охраняемой территории промышленной зоны г. Омска. Объект идеально подходит для размещения: - производственного предприятия; - логистического комплекса; - складского терминала; - дата-центра; - GPU-ферм и AI-инфраструктуры; - высоконагруженных вычислительных мощностей. Основные характеристики: - Местоположение: промышленная зона г. Омска (охраняемая территория) - Площадь здания: 7 000 м2 - Право собственности: здание находится в собственности - Электрическая мощность: 4,3 МВт с возможностью увеличения - Собственная трансформаторная подстанция: 6 трансформаторов по 1000 кВА Электроснабжение: - официальное подключение (белая розетка); выгодный промышленный тариф на электроэнергию. Безопасность: - Круглосуточная охрана (ЧОП) - Система видеонаблюдения - Пожарная безопасность Дополнительные преимущества: - Возможность размещения современных GPU-ферм и дата-центров. - Высокая электрическая мощность позволяет запускать энергоёмкие производственные проекты без необходимости масштабной модернизации. - Объект расположен в зоне со льготной налоговой нагрузкой, что позволяет существенно снизить операционные расходы бизнеса. Стоимость: 95 000 000 рублей Дополнительные материалы предоставляются по запросу: • Финансовая отчётность объекта • Профессиональный видеообзор • Детальный расчёт окупаемости проекта Кадастровый номер 55:36:000000:19164 Готовы предоставить полную информацию, организовать просмотр объекта и ответить на все вопросы заинтересованных покупателей. AFY-901107819