Сдам коммерческую недвижимость 132 м2

Предлагается в аренду просторное помещение свободного назначения площадью 132 кв. м по адресу: Московская область, ГО Ленинский, д. Мисайлово, микрорайон Пригород Лесное, шоссе Пригородное, д. 20 (ЖК Пригород Лесное). Отличный вариант для быстрого запуска бизнеса в растущем районе. Расположение и коммерческий потенциал: Помещение находится в заселенной части ЖК. Высокая проходимость и естественный трафик обеспечены за счет расположения рядом остановок общественного транспорта, парковки. Характеристики и преимущества: Этаж: 1. Вход на уровне земли со стороны улицы/парковки. Планировка: Свободная, помещение в бетоне. Окна: на 2 стороны - на улицу и во двор (естественное освещение и обзор). Высота потолков: 4 метра — возможность создания второго яруса или антресоли. Электричество: 53 кВт — достаточно для любого оборудования (пекарня, кофейня, магазин). Реклама: Возможность размещения яркой вывески на фасаде над входом. Коммуникации: Все коммуникации центральные. Инфраструктура ЖК и аудитория: Квартиры сдаются с отделкой, что обеспечивает высокую скорость заселения и наличие платежеспособной аудитории. Рядом с помещением находится вход в подъезд. Условия аренды: Прямой договор с ИП (УСН). Арендные каникулы на ремонт и запуск. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам. Без комиссии.