Продам коммерческую недвижимость 397.8 м2

Коммерческие здания с земельными участками — идеальный инвестиционный вариант для вашего бизнеса! Удобная локация с отличной проходимостью и транспортной доступностью. Для вас открывается возможность использовать нежилое здание под различные направления: офис, торговля, производство, сервисный центр и другое. Отличный инвестиционный проект с перспективой роста. Основные параметры: – Кадастровые номера: земельный участок – 47:20:0106001:5; здания – 47:20:0000000:8904, 47:20:0106004:125, 47:20:0106004:124, 47:20:0106004:126, 47:20:0106004:128 – Площадь зданий: 397,8 кв.м – Количество зданий: 5 (рыбачий стан, дом для приезжих, бытовой корпус, 2 сарая) + объект незавершённого строительства (138,6 кв.м) – Площадь земельного участка: 18,36 соток – Количество земельных участков: 1 (в долгосрочной аренде 49 лет) – Количество этажей: все здания одноэтажные – Год постройки: 1950–2006 (рыбачий стан – 1950 с капремонтом 2000, дом для приезжих и бытовой корпус – 2000, сараи – 2006) – Коммуникации: электроснабжение подключено, отопление печное, водоснабжение – колодец – Вид разрешенного использования земельного участка: для высокочастотной магнитной лаборатории (категория – земли населенных пунктов) Преимущества и особенности: – Здания требуют ремонта, что дает вам уникальную возможность создать пространство под собственные потребности – Пространные и функциональные помещения с возможностью адаптации под разные нужды – Земельный участок в долгосрочной аренде (49 лет, до 2066 года) – Расположение на первой береговой линии реки Липовка, рядом с озером Липовское, в 2 км от Финского залива, в границах Кургальского заповедника – Территория огорожена, есть ворота с калиткой – В составе лота трансформатор ТМ 100/10 мощностью 100 кВт Расположение: – Адрес: Ленинградская область, Кингисеппский район, Усть-Лужская волость, пос. Курголово, д. 9. – Удобное расположение и развитая инфраструктура. – Отличная транспортная доступность — рядом остановки общественного транспорта, крупные дороги. Стоимость: Начальная цена объекта: 23 350 800 руб. Объект реализуется на торгах в электронной форме. Ссылка на торги: https://www.roseltorg.ru/procedure/COM26062600095/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 26.07.2026 до 23:59 (МСК). Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас! Успейте купить Имущественный комплекс — прекрасный выбор для амбициозных предпринимателей, желающих работать в комфортных условиях и выгодном месте!