Сдам коммерческую недвижимость 37.4 м2

Сдаётся помещение свободного назначения 37,4 м2 в ЖК «Новая Звезда», 1я линия, 1 этаж жилого дома. Преимущества объекта: - Плотная жилая застройка: 13 корпусов, более 5 000 квартир. - Транспортная доступность: 7 минут пешком до метро «Коммунарка», 270 м до Коммунарского шоссе, выезд на Калужское, СБВ и Варшавское шоссе. - Высокий автомобильный и пешеходный трафик, удобный подъезд для клиентов и поставок. - Витринное остекление, возможность размещения вывески. - Отдельный вход с улицы, зона загрузки/разгрузки, наземная парковка. - Высота потолков 4 м, 2 мокрые точки, индивидуальная приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация. Гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; - Электрическая мощность 9 кВт (возможно увеличение). - Подходит под: darkkitchen, пекарню, кофейню, салон красоты, барбершоп, шоурум, услуги, небольшое производство, магазин, небольшой офис с приёмом клиентов. Условия аренды: ставка 68000 руб. в месяц, коммунальные отдельно, депозит 68000, Без Комиссии, возможны арендные каникулы.