Продам коммерческую недвижимость 307.5 сот

Объект реализуется на торгах в электронной форме посредством публичного предложения. Продаются земельные участки общей площадью 30 750 кв. м и нежилое здание общей площадью 919,4 кв. м по адресу: Саратовская область, Балашовский район, с. Старый Хопер. Состав объекта продажи (продается единым лотом): Земельный участок Общая площадь: 15 200 кв. м Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Для осуществления производственной деятельности Кадастровый номер: 64:06:120501:503 Обременение (ограничения): без обременения. Частично сдано в аренду Земельный участок Общая площадь: 6 290 кв. м Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Для осуществления производственной деятельности Кадастровый номер: 64:06:120501:502 Обременение (ограничения): без обременения Земельный участок Общая площадь: 9 260 кв. м Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Для осуществления производственной деятельности Кадастровый номер: 64:06:120501:501 Обременение (ограничения): без обременения Нежилое здание Общая площадь: 919,4 кв. м Этажность: 1 Кадастровый номер: 64:06:010101:218. Обременение (ограничения): без обременения. Сдано в аренду. Объект обладает высокой транспортной доступностью и отличной локацией, находясь в самом центре села Старый Хопер, на первой линии ул. Советская. Его расположение в непосредственной близости от ключевых социальных объектов (Администрация, Дом Культуры, школа, детский сад, магазин) обеспечивает постоянный высокий пешеходный и автомобильный трафик, что делает его привлекательным для коммерческого использования или размещения объектов социальной инфраструктуры. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Ссылка на торги: https://www.roseltorg.ru/procedure/COM07052600055/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 06.06.2026, 23:59 (МСК). Начальная цена объекта: 5 240 000 руб. Минимальная цена объекта: 4 192 000 руб.