Специалист по аренде торговых площадей

<strong>Адрес работы:</strong> Санкт-Петербург, Реки Фонтанки набережная,38<br><br><strong>Вакансии компании:</strong> Vestr<br><br><strong>Описание компании:</strong> Профессиональная помощь в аренде торговых помещений для любой коммерческой деятельности. Коммерческая недвижимость от собственника. <br>Наша компания Vestr работает в сфере девелопмента, доверительного управления и оказания брокерских услуг на рынке коммерческой недвижимости с 2013 года. Текущий портфель собственных объектов составляет более 352 торговых объектов. <br>Штат Компании укомплектован всеми необходимыми высококвалифицированными профильными специалистами. Имеем крупнейшую активную базу партнеров — операторов розничной торговли, федеральных сетей общественного питания, оказания услуг населению и других направлений бизнеса.<br><br>Мы ищем специалиста, который не просто ведёт договоры, а управляет арендными отношениями как активом: управляет арендаторами, усиливает доходность и держит под контролем весь цикл взаимодействия<br><strong>Обязанности</strong>:<br>· Ведение действующих договоров аренды (собственные объекты коммерческой недвижимости)<br>· Взаимодействие с арендаторами по всем вопросам в рамках договорных отношений<br>· Контроль исполнения условий договоров (сроки, платежи, условия эксплуатации)<br>· Согласование изменений, пролонгаций, доп. соглашений<br>· Переговоры с арендаторами по коммерческим условиям<br>· Урегулирование спорных ситуаций с арендаторами<br>· Работа с дебиторской задолженностью (включая сложные кейсы)<br>· Взаимодействие с внутренними службами (эксплуатация, юристы, бухгалтерия)<br>· Ведение отчетности по арендаторам и договорам<br>· Анализ текущих условий аренды и предложения по их оптимизации<br>· Взаимодействие с контролирующими органами власти<br>· Выполнение иных функций, связанных с деятельностью, согласно поступившим задачам<br><strong>Требования</strong>:<br>· Опыт работы в коммерческой недвижимости (аренда) от 1–3 лет<br>· Понимание структуры договоров аренды<br>· Опыт ведения переговоров по пролонгации и условиям аренды<br>· Навыки деловой коммуникации и переговоров<br>· Уверенное владение Excel<br>· Системность, внимательность, ответственность<br>· Работа в CRM-системах<br>Будет преимуществом:<br>· Опыт работы в ТЦ / БЦ / стрит-ритейле<br>· Работа с крупными арендаторами<br>· Понимание tenant mix и коммерческой логики объекта<br>Что вы получите:<br>· Влияние на ключевые процессы к, а не формальную роль<br>· Работа с портфелем коммерческой недвижимости<br>· Участие в принятии решений, влияющих на доходность<br>· Профессиональная среда без «ручного управления»<br><strong>Условия</strong> работы:<br><br>- Оформление по ТК<br>- График работы 5/2 с 11.00 до 19.00<br>- Обеспечение корпоративной связью, смартфоном<br>- Место работы: в центре города, наб. Фонтанки д. 38<br>- м. Гостиный двор (5 мин)<br>- Своевременная заработная плата (оклад, премии)<p><strong>Дополнительные преимущества:</strong></p><ul><li>Мобильная связь</li><li>Парковка</li></ul>