Продам коммерческую недвижимость 502 м2

3 этажа для Бизнеса на Тыргане! <br/>Готовое решение, лучшая локация района = поток клиентов и получения дохода, ваш быстры старт для тех кто ценит время.<br/><br/>В продаже уникальное трехэтажное коммерческое здание с готовой планировкой и ремонтом для запуска прибыльного бизнеса. <br/><br/>Бывший магазин обоев с полностью замененными центральными коммуникациями — ваши вложения пойдут только на оборудование, а не на инфраструктуру.<br/><br/>Почему это выгодно:<br/>Лучшая локация в городе: <br/>Центр жилого и перспективного района Тырган, первая линия.<br/><br/>Высокая пешеходная и автомобильная проходимость гарантирует постоянный поток клиентов.<br/><br/>Готовая логистика: <br/>Свой удобный подъезд и парковка для, клиентов.<br/>Уникальная поэтажная планировка, созданная для бизнеса:<br/><br/>Цокольный этаж (120 кв. м): <br/>Готовая оптимизация для обеспечения рабочих процессов.<br/>Складское помещение, санузел и два административных кабинета (11 кв. м и 15 кв. м). <br/><br/>Второй этаж (152 кв. м): <br/>Готов к приему ваших клиентов.<br/>Светлое прямоугольное пространство с большими окнами на улицу — идеально для торгового зала, оживленной зоны кафе или столовой.<br/><br/>Мансардный этаж (152 кв. м): Премиальная атмосфера. Высокие потолки 3.76 м создают уникальную, уютную обстановку для VIP-зала ресторана, тихой кофейни или офиса.<br/><br/>Для кого этот объект:<br/><br/>Предпринимателям, желающим открыть кафе, ресторан, кондитерскую с двумя разными залами, медицинскую клинику.<br/>Сетевые ритейлеры («Магнит», «Пятёрочка», «Монетка») для быстрого запуска точки в стратегически важном районе.<br/><br/>Инвесторам, ищущим ликвидный коммерческий актив с высокой проходимостью для сдачи в аренду.<br/><br/>Это готовое решение, которое сократит сроки открытия вашего дела на несколько месяцев и даст возможность быстрого получения прибыли без затрат на ремонт и ожидание его выполнения.<br/><br/>Характеристики объекта:<br/><br/>Общая площадь: ~503кв. м<br/>Площадь участка...