Продам коммерческую недвижимость 200 сот

ID в ИМЛС: 11064508 ПРОДАЖА коммерческой земли, в г. Новороссийск, мкр. Приморский, Кирилловская промзона, ул. Мефодиевская, 156, район 2-ой Железнодорожной петли. Кадастровый номер: 23:47:0109008:108. Общая площадь - 2 Га (20012кв.м.). Категория земель - земли населённых пунктов. ВРИ - под размещение производственно - складских помещений. Объекты капитального строительства в границах земельного участка отсутствуют. Градостроительный план земельного участка имеется. Градостроительный регламент установлен. Документация по планировке территории не утверждена. Участок расположен вдоль федеральной трассы в месте примыкания к ул. 2-ая Железнодорожная петля Земельный участок расположен в территориальной зоне П1. Производственная зона установлена для размещения объектов производственной деятельности, складов, хранения автотранспорта, коммунального обслуживания, территорий общего пользования, организации санитарно-защитных зон и специального озеленения (при необходимости). На территории может быть организовано строительство: - базы строительных материалов; - стоянки большегрузов; - логистического центра, с возможностью размещения комплекса крытых складов общей площадью до 5900 кв.м.; открытых площадок временного хранения рефрижераторных контейнеров (с возможностью единовременного размещения до 940 шт.); для стоянки для грузового, рефрижераторного, легкового транспорта; для погрузки и разгрузки товаров любой сложности; и прочих услуг при использовании возведённых складских и производственных помещений на территории логистического центра/складского комплекса. По участку проходит ЛЭП, перенос опоры ЛЭП (с целью освобождения части участка под строительство складских помещений) СОГЛАСОВАН с соответствующими организациями, что существенно уменьшает время на реализацию строительства всех необходимых объектов.