Продам участок 17150 сот.

&lt;strong&gt;Продается уникальный земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 171,5 га&lt;/strong&gt;<br/><br/>Предлагается к продаже масштабный земельный участок площадью 171,5 гектара, расположенный в экологически чистом и перспективном Коломенском городском округе Московской области, вблизи села Макшеево.<br/><br/>&lt;strong&gt;Ключевые преимущества и характеристики:&lt;/strong&gt;<br/><br/> &lt;strong&gt;Кадастровый номер:&lt;/strong&gt; 50:34:0010811:91.<br/><br/> <br/><br/> &lt;strong&gt;Обширная площадь:&lt;/strong&gt; 1 715 000 кв. м. Участок имеет неправильную форму.<br/><br/> <br/><br/> &lt;strong&gt;Выгодное расположение:&lt;/strong&gt; Участок находится в развитом регионе с удобными подъездными путями, включая автомобильную дорогу "Коломна - Сельниково - Левино".<br/><br/> <br/><br/> &lt;strong&gt;Перспективное направление:&lt;/strong&gt; Земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования "Для сельскохозяйственного производства".<br/><br/> <br/><br/> &lt;strong&gt;Широкие возможности:&lt;/strong&gt; Действующий градостроительный план разрешает множество видов сельскохозяйственной деятельности, включая:<br/><br/> &lt;ul&gt; &lt;li&gt; Растениеводство, выращивание зерновых, овощей, лекарственных и цветочных культур.<br/><br/> <br/><br/> Садоводство и питомники.<br/><br/> <br/><br/> Скотоводство, птицеводство, свиноводство, пчеловодство и рыбоводство.<br/><br/> <br/><br/> Научное обеспечение сельского хозяйства.<br/><br/> <br/><br/> Хранение и переработку сельскохозяйственной продукции.<br/><br/> <br/><br/> <br/><br/> &lt;/li&gt; &lt;strong&gt;Минимальные ограничения:&lt;/strong&gt; На участке отсутствуют объекты капитального строительства и объекты культурного наследия, что открывает свободу для планирования и застройки.<br/><br/> <br/><br/> &lt;strong&gt;Подготовленная инфраструктура:&lt;/strong&gt; Имеются предварительные технические условия на подключение к газос...